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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 港区 > 市岡 > 弁天町駅 > エイトビル弁天町

賃貸

エイトビル弁天町

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エイトビル弁天町の外観

エイトビル弁天町のエントランス
エイトビル弁天町のその他
エイトビル弁天町のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 6件
平均賃料相場	49,666円
平均坪単価	＠5,083円
平均m²単価	＠1,538円
上位専有面積	32m²：6件
上位間取り	1LDK：4件 2K：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エイトビル弁天町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／弁天町駅徒歩11分
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅徒歩11分
阪神なんば線／九条駅徒歩28分
利用可能路線
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　
『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡2丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1978年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エイトビル弁天町の【賃貸】物件情報

エイトビル弁天町

賃料(管理費): 4.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2025年1月弁天町駅

きなこもちさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	環状線は大阪もミナミも1本で出られるのでかなり便利だなと思います。中央線も通っているので、地下鉄の利用もできるのがかなり便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーもいくつかあるし、居酒屋などもあるので生活する上では困ったことはなかったです。数年前に駅前に総合病院もできました。ベイタワーに空庭温泉をはじめ、いろいろと商業施設ができたので昔より便利になったのではないかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、ファミレスはそれなりにあります。ベイタワーの中にカフェやパン屋などもあるので、それなりに受実している印象。飲食店は駅からちょっと離れたところにもいろいろあるので、困らないのではないかな。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校、高校は駅の近くにあります。なので、それなりに子供向けの教室や病院、施設はあるのではないかと思います。公園もちらほらあるけれど、大きい公園はないかな。
治安	3	メリット	治安は良くも悪くも普通です。良いとも言えないです。駅前は大通りで、人通りもあるので、そこらへんは安全なのかな。住んでいたときも、そんなに危険なめにあったりとかはなかったです。財布を落としたときも、きちんと交番に届けられていました。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしにはちょうどいい相場の駅でした。 20代そこそこのお給料で駅近くの新築マンションに住めていたので。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・402文字）

2023年4月弁天町駅

ぴよさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線の乗り継ぎがスムーズに行く事ができ、ファミリー層が多いためガヤガヤしていない
生活利便施設の充実	3	メリット	病院、スーパーが近隣に多くあり、帰宅時に寄りやすい
飲食店の充実	5	メリット	北改札口の方から、ベイタワーの方に歩けば飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー層が多く住んでいるため、保育所などは多い
治安	5	メリット	駅周辺は人通り、車通りも多いため治安は良い。暗い道は少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪駅、難波に20分ほどで行く事ができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年5月弁天町駅

あちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速とまる。タクシー多い。地下鉄乗り換えられる。本数多い。バスあり。待ち合わせしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	まず、マクドナルドがあり、駅前にホテルがあり、駅近くにスーパーも複数あります
飲食店の充実	5	メリット	先に述べましたが、マクドナルドがあるのが大きいです。駅前には食堂、ラーメン店、居酒屋があり退勤時に同僚とよく行きます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、あります。学校も駅近くです。公園など遊ぶ場所もあります。駅に複数トイレがあり、綺麗です。
治安	5	メリット	治安は悪くはありません、光がたくさんあり、怖い街という印象はないかと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はさほど高くありません。ワンルーム平均五万くらいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2021年10月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR弁天町駅は大変便利な駅であり
まして、大阪メトロとの連結により大阪市内の中心……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイトビル弁天町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2DK		32
2023年11月	3階	1LDK	西	32
2023年8月	3階	1LDK		32
2023年3月	3階	1LDK	西	32
2022年8月	3階	2K	南	32
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市港区市岡の賃料相場青線＝大阪市港区の賃料相場弁天町駅の賃料相場九条駅の賃料相場朝潮橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市港区市岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	32～32㎡｜32㎡	47,000円｜4,855円/坪
3階～3階	32～32㎡｜32㎡	50,200円｜5,186円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32～32㎡｜32㎡	47,000円｜4,855円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	32～32㎡｜32㎡	51,000円｜5,269円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	2	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エイトビル弁天町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

バリーアップ

住所	大阪府大阪市港区市岡2丁目
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	91

賃貸

サムティ弁天町レジデンス

住所	大阪府大阪市港区市岡2丁目
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩10分
築年数	2008年1月
階建て	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-FORT弁天町（旧：サムティ弁天町レジデンス）	5.3万円 (11,000円)	無	無	24.63m²	1K	11階	-

	S-FORT弁天町（旧：サムティ弁天町レジデンス）	5.5万円 (11,000円)	無	無	24.63m²	1K	9階	南西

全件を表示する

賃貸

S-FORT弁天町

住所	大阪府大阪市港区市岡2丁目6番2号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩12分
築年数	2008年1月
階建て	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-FORT弁天町 1102	5.3万円 (11,000円)	無	無	24.63m²	1K	11階	北西

	S-FORT弁天町 905	5.5万円 (11,000円)	無	無	24.63m²	1K	9階	南東

	S-FORT弁天町	5.5万円 (11,000円)	無	無	24.63m²	1K	8階	南東

全件を表示する

賃貸

コスモガーデン

住所	大阪府大阪市港区磯路3丁目3番11号
交通	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩9分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1279

賃貸

山戸マンション

住所	大阪府大阪市港区磯路2丁目15番9号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩9分
築年数	1972年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山戸マンション	5.9万円 (3,000円)	無	100,000円	36.68m²	1K	3階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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