グラン シェーヌ II
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
59
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,272円 |
| 平均坪単価 | ＠3,564円 |
| 平均m²単価 | ＠1,078円 |
| 上位専有面積 | 48.61m²：6件 58.28m²：2件 48.19m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2LDK：3件 |
グラン シェーヌ IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR室蘭本線／北舟岡駅 徒歩20分
JR室蘭本線／伊達紋別駅 徒歩37分
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利用可能路線
『北舟岡駅』 JR室蘭本線
『伊達紋別駅』 JR室蘭本線
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所在地(住所)
北海道伊達市弄月町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン シェーヌ IIの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【北舟岡駅に対する口コミ】電車の本数は都会からしたら少ないが、田舎からしたら多いと思う。 北海道の中では暖かく過ごしやすい。季節の節目を感じやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【北舟岡駅に対する口コミ】海が近いのでとてもきれい。近くに温泉がある。田舎なのでとてもしずかで、街の人も優しい人が多いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【北舟岡駅に対する口コミ】人が少ないため、近くに飲食店などがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【北舟岡駅に対する口コミ】無人駅だが、ちゃんと待合所がある。 階段にも手すりがある。駐車場、駐輪場もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北舟岡駅に対する口コミ】少し前に、線路周辺道の整備がされているのできれいです。以前は駅まで砂利道を下っていかなくてはならず、若干道が険しい感じがあったのですが、今はかなり利用しやすくなったかなと思います。車を止められるスペースも十分にありますし、通学通勤に便利に利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北舟岡駅に対する口コミ】住宅街からちょっと離れた駅。高校生が通学で使っています。待合室が最近綺麗になってます。海が目の前でとても綺麗です。波の音が聞こえます。貨物列車が停車することもあり撮り鉄がたまにいます。駐車スペースが5台ほどあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 伊達紋別駅
うかちままさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街中からも徒歩圏内の距離ですし、タイミングによるとは思いますが、混雑も比較的少ないかなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街中へも徒歩圏内なので、比較的どこでもいけます。商業施設も充実しており、とてもすみやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的人気のチェーン店は充実しているし、伊達にしかない美味しい定食屋さんや洋菓子屋さん、中華屋さん、和菓子屋さんなどもある。道の駅にいけば、新鮮な野菜がリーズナブルな価格で手に入る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多く、自然がいっぱいの大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が利用することも多いが、目の前に交番がある為、治安は良い方だと思う。 数年前に駅が新しくなり、明るい印象になった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに学校もあり、大きなスーパーもある割には土地も安く、とてもすみやすいと思う。 |
2023年1月 伊達紋別駅
ひっとさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からバス乗り場やタクシー乗り場があり、車を止める駐車場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にコンビニがあるのと、徒歩圏内ではないがスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやちょっとした軽食屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 市内に公園や保育園などはいくつかあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅に駐車場があるので、車利用の方はそこまで歩く必要がなく、すぐに車に乗れるのは便利だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内ではないですが、市内には総合スーパーやカラオケなどの娯楽施設、学校などもあるので住みやすいと思います。 |
2022年3月 北舟岡駅
5.0
【メリット】 少し前に、線路周辺道の整備がされているのできれいです。以前は駅まで砂利道を下っていかなくて……
2021年11月 伊達紋別駅
3.0
【メリット】 伊達市内のメイン通りに直ぐ入っていけます。メイン通りは交通量も割とあり、定食屋さんや居酒屋……
グラン シェーヌ IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.28 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.61 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.61 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 48.61 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.7 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊達市弄月町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■伊達市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■伊達紋別駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.19～48.61㎡｜48.47㎡ | 52,333円｜3,569円/坪 |
| 2階～2階 | 48.61～58.7㎡｜54.49㎡ | 56,600円｜3,461円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.19～58.7㎡｜51.2㎡ | 54,272円｜3,520円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
