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賃貸

小関ハイツ

総合評価：

3.5 アクセス数： 9686

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:2件特徴:2件
平均賃料相場	40,750円
平均坪単価	＠2,259円
平均m²単価	＠684円
上位専有面積	59.64m²：4件
上位間取り	3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

小関ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／木更津駅バス15分
利用可能路線
『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　
所在地(住所)
千葉県木更津市請西3丁目7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1975年3月
総戸数
45戸
小学校区域
木更津市立請西小学校
中学校区域
木更津市立太田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小関ハイツの口コミ・評判

2012年4月

msさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	木更津駅までバスで１５分の場所にあります。買い物は自転車か車で、アピタやロックタウンが便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	小関ハイツは閑静な住宅街にあり、４棟あります。４号棟は川沿いです。特に騒音などは無い地域です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット
お部屋の仕様・設備	3	メリット
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは、請西小学校の近くのいなげや・マックスバリューが一番近く、徒歩１３分くらいです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	公園は近くにありますが、小児科・図書館は自転車で行く距離です。小学校は徒歩１５分くらい、中学校はもう少しかかります。

デメリット（2件）

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総合レビュー

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2024年8月木更津駅

ぽんたさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前のロータリーから東京や横浜、羽田空港行きの高速バスがたくさん出ているしコンビニやちょっとした休憩スペースも充実していて便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	スパークルシティトイレやコンビニ、休憩スペースがあり便利です
飲食店の充実	4	メリット	パン屋さんや居酒屋が結構あります夜お酒飲みたい時は色々選べて便利です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も多く、子育て支援センターもあり子どもを遊ばせる場所が充実しています
治安	4	メリット	暴走族や不良を見かけることはほとんどないし、市が運営しているLINEアカウントから不審者情報なども通知されたりと対策はしてくれているように感じます
コストパフォーマンス	3	メリット	物価などは特別高いわけではなく、普通です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2023年9月木更津駅

Shsiさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高校がたくさんある最寄り駅だからか、通学ラッシュ帰宅ラッシュの時間帯は大変賑やかな駅になります。快速電車も停止しますし、久留里線を利用する際の乗り換え駅になります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は、ファミリーマートデイリーヤマザキ、セブンイレブンがありコンビニには困りません。徒歩30分くらいの所にイオンモール木更津、アピタ木更津店があります。西口東口から路線バスが出ていますので、徒歩以外で行く事は、可能です。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニ、カフェ、喫茶店、ラーメン屋、お弁当屋等案外充実しています。目立たないお店も多いので、探してみるのも楽しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や図書館も駅から徒歩圏内にあります。
治安	4	メリット	以前に比べたらだいぶわるくないと思います。ヤンキーの様な方々目につく事はほとんどなくなりました。
コストパフォーマンス	3	メリット	私には詳しい事は分かりませんが、住みやすい街だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2023年7月木更津駅

リヨぐだ夫さん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・久留里線の始発駅である・特急が止まる・千葉または蘇我発の各駅停車は姉ヶ崎に次いで多く停車する。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニやレンタカーは駅前にあるので、この駅からレンタカーで移動等には不便しない。
飲食店の充実	2	メリット	こじゃれた喫茶店や居酒屋などはあるのは長所と言えば長所
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から離れはするが学校などは充実しており、住宅街近辺には店も充実している。
治安	2	メリット	表通りなら明るく、自動車量なども多いのでソコまで目立った危険が多い訳ではない
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃自体は衰退の影響で往時よりかは相対的に下がっている印象がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2022年12月木更津駅

まさおさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	八剣八幡宮、證誠寺と言った歴史的な名所が徒歩5分圏内にあり、その他にも人参湯跡など歴史的価値のある建物が点在しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	郊外にアウトレット、コストコなど大型商業施設が充実。かずさアカデミアパークにはホテルオークラ、駅前にはワシントンホテル、海側にはホテル三日月竜宮城などの安心して泊まれる宿泊施設も充実。
飲食店の充実	4	メリット	新しくできた鳥居崎公園で昔から営業する浜焼きの活き活き亭、新店舗の舵輪などおススメスポットが固まっています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まだまだ周知され出ないことが多いが、学生目線の企画やイベントを行政が打ち出して開催。地元企業とのコラボで企業と学生で新しいものを生み出す企画は魅力。
治安	3	メリット	地域地域でボランティアの見回り団体が活動してくれていて、児童は安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べて土地も安く、ゆっくり田舎暮らしをするには最適。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小関ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年10月	2階	3LDK	南	59.64
2017年10月	4階	3LDK	南	59.64
2017年10月	5階	3LDK	南	59.64
2013年9月	3階	3LDK	南	59.64
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木更津市請西の賃料相場青線＝木更津市の賃料相場木更津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木更津市請西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■木更津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■木更津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	59.64～59.64㎡｜59.64㎡	45,000円｜2,494円/坪
3階～3階	59.64～59.64㎡｜59.64㎡	43,000円｜2,383円/坪
4階～4階	59.64～59.64㎡｜59.64㎡	38,000円｜2,106円/坪
5階～5階	59.64～59.64㎡｜59.64㎡	37,000円｜2,051円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.64～59.64㎡｜59.64㎡	40,750円｜2,259円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エルミタージュツカモト

住所	千葉県木更津市東太田2丁目17番17号
交通	JR久留里線上総清川駅徒歩32分
築年数	1995年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルミタージュツカモト	4.5万円 (2,000円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	東

	エルミタージュツカモト	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	東

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賃貸

プログレヒノ

住所	千葉県木更津市請西4丁目1番40号
交通	JR内房線木更津駅バス10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	512

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プログレ　ヒノ 203	5.5万円 (3,500円)	無	1ヶ月	40.07m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

ビーグルマンション

住所	千葉県木更津市請西1708番
交通	JR内房線木更津駅バス12分
築年数	1998年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	706

賃貸

アプローズ東太田

住所	千葉県木更津市東太田1丁目6番1号
交通	JR久留里線上総清川駅徒歩32分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アプローズ東太田	4.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	24.84m²	1K	1階	南西

	アプローズ東太田	4.2万円 (-円)	1ヶ月	無	24.84m²	1K	2階	南西

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賃貸
サンセールグリーン

住所千葉県木更津市清見台南2丁目15番4号

口コミ数 15

アクセス数 23

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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