アレーズの外観：外観・土地
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アレーズのエントランス：エントランス
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アレーズのエントランス：エントランス
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アレーズのエントランス：エントランス
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アレーズのエントランス：ロビー
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アレーズのその他：その他
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アレーズのその他：ランドマーク
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アレーズのその他：部屋画像_その他
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アレーズの室内：その他部屋・スペース
アレーズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／関屋駅 徒歩29分
JR越後線／白山駅 徒歩32分
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利用可能路線
『関屋駅』 JR越後線
『白山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区網川原1丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アレーズの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 白山駅
サトゥーシさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟駅から一駅で、20分に1本あります。バスもあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマツキヨとヤマザキデイリーがあり、ちょっとした買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、唐揚げ屋や、個人経営の食堂があり、学生に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が多く、通学には便利です。駅前の歩道も広く、安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は閑静な住宅街で、一戸建てが多く、治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部に近く、通勤通学に便利だと思います。 |
2023年3月 白山駅
lemonさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や快速の停まる主要駅「新潟駅」まで1駅（約5分ほど）です。駅敷地内にバス停もあります。近くには県内高速バスの停留所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くには県立がんセンターがあります。その他小さなクリニックが点在しています。買い物施設としては、駅すぐ横にドラッグストア「マツモトキヨシ」があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅街の合間に、小さなパン屋や居酒屋などが点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白山公園や信濃川やすらぎ提が近く、自然を感じられる環境で子育てが可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。歓楽街ではないのと、大通りから少し離れているので、夜間も比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内中心街に比べると家賃は比較的安めです。新潟駅・万代・古町などの各方面に通いやすいポジションなので、通勤のしやすさという観点ではちょうどいいと思います。 |
2022年5月 白山駅
あゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 白山駅は主要駅である新潟駅まで5分くらいで着きます。本数も多く、バスの便もいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドラッグストアやヤマザキデイリーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にヤマザキデイリーがあります。また、女子高生をターゲットにしたような韓国スイーツのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがあります。それほど大きな駅ではないですか、エレベーター、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟の中心部まで電車で5分といった場所ながら家賃が安いです。 |
2022年2月 白山駅
5.0
【メリット】 通学の際に、よく白山駅を利用しました。朝は通勤の人や学生が多く、電車内が混雑します。白山駅……
アレーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.25 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.25 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.25 | |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.25 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.25 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区網川原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■関屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 34,000円｜5,550円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 34,000円｜5,550円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 34,000円｜5,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
