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賃貸

木梨第一コーポ

アクセス数 ： 70
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木梨第一コーポの外観
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賃料履歴 2022年～: 30件
平均賃料相場 37,700円
平均坪単価 ＠4,091円
平均m²単価 ＠1,238円
上位専有面積 33.45m²：12件 37.26m²：9件 17.28m²：5件
上位間取り 1LDK：12件 2DK：10件 1K：8件

木梨第一コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    岡山電軌東山本線／東山・おかでんミュージアム駅 徒歩33分
    岡山電軌東山本線／門田屋敷駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『東山・おかでんミュージアム駅』　岡山電軌東山本線　
    『門田屋敷駅』　岡山電軌東山本線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市中区平井4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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木梨第一コーポの【賃貸】物件情報

木梨第一コーポ 302
木梨第一コーポ 302
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.28m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
木梨第一コーポ 303
木梨第一コーポ 303
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.53m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
木梨第一コーポ 202
木梨第一コーポ 202
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.53m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
木梨第一コーポ 202
木梨第一コーポ 202
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.45m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
木梨第一コーポ 303
木梨第一コーポ 303
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.45m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 東山・おかでんミュージアム駅

ちんたろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 約5分おきくらいに電車が来るのであまり待ち時間が長くない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の向かい側にコンビニがあり、南に渡ってすぐにスーパーもある。
飲食店の充実
5 		メリット かき氷やパフェで有名な「ノノホワイト」が比較的近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人気学区なので、比較的質のいい公立学校や、大学の附属校がある。
治安
5 		メリット 夜は静かで車の騒音もあまりない。ゴミが散らばっているのは見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めだと思う。また、土地は一坪六十〜七十万なので、岡山市内でも、かなり高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2023年7月 東山・おかでんミュージアム駅

踊り食いさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山駅まで続く路面電車、東山本線の始発駅です。岡山の中心地、岡山駅までほぼ確実に座って行くことが出来るのか嬉しいポイントです。本数も10分に1本くらい走っているので少し待てば次の列車か来てくれるのか嬉しいポイント
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前はコンビニとスーパーです。日々のお買い物はほとんど困ることは無いです。何かお洋服等買いに行く時は、電車で岡山駅か天満屋近くにすぐですし、そこまで出ればなんでも揃いますしとても便利な場所だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の目の前にはオシャレなカフェのようなお店かありお昼間などもお客さんも多そうです。いわゆる女子ウケしそうなお店で気になっています。もちろん男性の方の利用も出来るお店ではあると思います。結構評判もいいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 岡山大学教育学部付属の幼稚園、小学校、中学校がすぐそこにあります。また少し行ったところには岡山で1番とも言われている岡山朝日高校もあります。教育レベルは高そうな場所ですし、安心して子育てなども出来ると思います。
治安
5 		メリット 教育レベルも高そうな方が多いエリアということで、裕福な方が多いエリアだと思います。治安はとてもいいと思います。夜ひとりで歩いたりするのも問題ないと思われるエリアじゃないのかなとさえ思えます。ゴミ捨て場が荒れてたりもないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 岡山駅までもすぐですし、座って出られます。また自転車でも充分行ける距離ではあると思います。まわりのご家庭も裕福な方が多そうな印象ですし、治安もよく教育レベルも高そうでコスパはとてもいい地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・329文字）

2023年5月 東山・おかでんミュージアム駅

あんこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多い(5分に一本)のはとてもありがたい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 周りにはコンビニと商店が数店、スーパーがひとつあります。帰りに食料は買えるかな？という感じ。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は、徒歩圏内に数店舗。口コミの多い店や期間限定のタイ焼き屋さんなどある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園は周囲にいくつかある。この路線で通園通学している人も多い。
治安
4 		メリット 周りが住宅地のため、治安が悪い感じはしない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家族がいる人は学区もよく住みやすい。岡山駅までの利便性も高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2020年2月 東山・おかでんミュージアム駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやコンビニや公園が東山駅から１分以内にあります。学校が多いので登下校の時間は電車が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

木梨第一コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2DK 東 33.45
2024年11月 3階 1K 東 17.28
2024年10月 1階 1LDK 東 37.26
2024年10月 2階 2DK 東 33.46
2024年8月 3階 1K 東 33.45

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市中区平井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■門田屋敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ 39,000円｜3,460円/坪
2階～2階 33.45～37.53㎡｜35.85㎡ 40,384円｜3,733円/坪
3階～3階 17.28～33.45㎡｜27.23㎡ 34,615円｜4,559円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 17.28～37.53㎡｜32.3㎡ 37,700円｜4,055円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルメゾン石田

    ベルメゾン石田の外観
    住所 岡山県岡山市中区平井
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン石田 102 ベルメゾン石田 102 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.48m² 3DK 1階 南
    ベルメゾン石田 302 ベルメゾン石田 302 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.48m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    ハッピーコーポB

    ハッピーコーポBの外観
    住所 岡山県岡山市中区平井
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーコーポＢ 202 ハッピーコーポＢ 202 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.71m² 1K 2階 南
    ハッピーコーポＢ B101 ハッピーコーポＢ B101 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.71m² 1K 1階 南
    ハッピーコーポＢ 202 ハッピーコーポＢ 202 4万円
    (2,000円)    		 無 無 24.71m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハッピーコーポB棟

    ハッピーコーポB棟の外観
    住所 岡山県岡山市中区平井
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーコーポＢ 202 ハッピーコーポＢ 202 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.71m² 1K 2階 南
    ハッピーコーポＢ B101 ハッピーコーポＢ B101 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.71m² 1K 1階 南
    ハッピーコーポＢ 202 ハッピーコーポＢ 202 4万円
    (2,000円)    		 無 無 24.71m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    マンションIT

    マンションITの外観
    住所 岡山県岡山市中区平井
    交通 JR山陽本線 岡山駅 バス30分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションＩＴ マンションＩＴ 3万円
    (2,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    第2木梨コーポ

    第2木梨コーポの外観
    住所 岡山県岡山市中区平井
    交通 操南団地入口バス停 徒歩6分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2木梨コーポ 301 第2木梨コーポ 301 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 34.02m² 2K 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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