T2Pαの外観：外観・土地
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T2Pαの外観：外観・土地
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T2Pαのエントランス：エントランス
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T2Pαのその他：敷地内/建物
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T2Pαの室内：その他部屋・スペース
T2Pαの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩17分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩22分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 白金高輪駅
iutenさん
12件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発もよくあるので座れます。混雑もあまりしません。電車の本数も普通ぐらいだと思います。少なくはないです。 駅は全体的に綺麗です。トイレも清掃が行き渡っていますし広いです。照明も明るいです。 メトロなのでホームドアもあり安全です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所・図書館・中学校があるので便利です。図書館は中々広く視聴覚スペースもあります。 証明写真機もあったと思います。 スタバやコンビニ、小さいレストランもあります。ATMコーナーや傘を借りれるところもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 出口を出たすぐのところにスタバやサイゼリアがあります。 担々麺屋さんは地元では有名ですが、営業時間には注意が必要です。 遠いですが中々安くおいしい札幌ラーメン屋さんがあります。 遠いですが有名なメゾンカイザーもあります。 図書館の近くにミニレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩0分で中学校に着きます。図書館もあり、よく学生さんは学習スペースで勉強しています。 エレベーターやスロープは色んなとこにあるのでバリアフリーは行き届いていると思います。 公園は少ないですが広場はあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | エンタメや飲食系のお店が少なく、図書館には真面目な学生しか来ないので学生の治安はいいと言えるでしょう。 街灯も多く明るいので見晴らしはいいです。浮浪者・不審者もほとんどいないと思います。 駅も綺麗なので治安は保たれているのだと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安はいいですし近くの公立中学も進学実績は良いです。 役所と図書館もあり、バリアフリーもそこそこ良いので利用する駅としてはメリットは多いです。 駅も始発があるのは大きく、他の路線への乗り継ぎも不便はない良駅だと思います。 |
2024年4月 恵比寿駅
lainさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の交通利便性のメリットは、東京都心に位置し、山手線や日比谷線、恵比寿駅も擁するJR埼京線など、複数の主要な鉄道路線が乗り入れていること。都心部へのアクセスが容易であり、ビジネスや観光、買い物など様々な目的に利用される。また、周辺には商業施設やレストラン、オフィスが立ち並び、生活利便性が高く、都心での暮らしや働きやすさが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の生活利便施設の充実は、多彩な商業施設や飲食店、カフェなどが集積し、日常の買い物や食事、娯楽が豊富に楽しめることが挙げられます。また、スーパーマーケットやドラッグストア、美容院や銀行などの生活に必要な施設も充実しており、便利な生活を送ることができます。さらに、公園や教育施設も近くにあり、子育て世帯にも配慮された環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の飲食店の充実は、多彩な料理ジャンルが揃い、高品質な食事を楽しめることが挙げられます。日本料理やイタリアン、フレンチからエスニック料理まで幅広い選択肢があり、レストランやカフェ、居酒屋などが数多く点在。また、新しい飲食店が次々とオープンし、常に新たな味覚体験ができる環境が魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の暮らし・子育て環境のメリットは、安全で住みやすい住宅地が広がっていることです。多くの公園や遊び場があり、子供たちがのびのびと成長できる環境が整っています。また、保育園や幼稚園、小中学校などの教育機関が充実しており、家族での生活に安心感をもたらしています。さらに、商業施設や医療機関も近くにあり、便利な生活が送れる点も魅力です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の治安のメリットは、比較的安全で治安が良い地域であることです。住宅街や商業地域が広がり、夜間でも明るい街灯や警察の巡回などが行われており、防犯意識が高い環境です。また、地元住民や商店主の協力により、犯罪の発生が抑えられている傾向があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 恵比寿駅のコストパフォーマンスのメリットは、都心部に位置しながらも比較的落ち着いた住環境が整っている点です。交通アクセスが良く、生活施設や商業施設も充実しており、都心での利便性を享受しつつ、比較的手頃な家賃や物価で生活できる点が魅力です。 |
2023年7月 白金高輪駅
うらかべさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白金高輪駅は南北線と都営地下鉄三田線の接続駅で、複数路線を利用できる利便性があります。快速停車駅であり、都心部へのアクセスもスムーズ。始発駅なので座れることが多く、終電も比較的遅いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金高輪駅周辺には商業施設が充実しており、マルエツなどスーパーマーケットなどの買い物施設があります。また、公共施設として図書館や公民館があり、病院や診療所の数も豊富。商店街も活気があり、本屋やアパレル店、雑貨屋など様々なお店で買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 白金高輪駅周辺には、飲食店が充実しています。和食、洋食、中華、イタリアン、エスニック料理など、さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができます。また、カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができます。 具体的なお店を挙げると、次のようなものがあります。 和食：白金台 魚がし 銀座久兵衛、きらぼし食堂、白金 さざなみ 洋食：Salvatore Cuomo 白金高輪、白金高輪 ベーカリー＆レストラン サダハルアオキ、白金高輪 ラ・ブティック・ドゥ・ジョエル・ロブション 中華：白金中華街 東華楼、白金中華街 東華楼 新館、白金中華街 東華楼 本館 イタリアン：白金高輪 リストランテ アルポルト、白金高輪 リストランテ アルポルト テラス、白金高輪 リストランテ アルポルト バー エスニック料理：白金高輪 インド料理 タンドール、白金高輪 タイ料理 サバイバル、白金高輪 ベトナム料理 フォー ビン 白金高輪駅周辺の飲食店のメリットは、次のようなものがあります。 さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができる。 カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができる。 駅から近いお店が多く、アクセスがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 白金高輪駅周辺には幼稚園や保育園が充実しており、子育てに便利です。近隣には多くの学校があり、教育環境も整っています。また、公園や遊び場が多く、子供たちは安全に楽しく遊ぶことができます。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の利用者にも配慮されています。エレベーターやスロープも整備されており、バリアフリー環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 白金高輪駅周辺は一般的に治安が良く、安心して生活できます。駅や駅周辺は清潔で整備されており、街灯も多く明るい環境です。駅前には交番があり、警察の存在も感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 白金高輪駅周辺のコストパフォーマンスは高く、利便性と住みやすさのバランスが良いです。家賃相場は都心エリアと比較してやや抑えめであり、物価も一般的な範囲内です。また、近隣には高級住宅街も存在し、住環境が良いと評価されています。 |
2023年1月 恵比寿駅
はまさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、JR各路線利用できるのですごくオススメです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれな雑貨屋さん、食料品が多く、自分へのご褒美やプレゼントを買いに行くのにとっでいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや居酒屋が多く、女子会やデートに最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 可愛いベビーグッズはアトレ恵比寿で手に入ります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでいる人達はお金持ちが多く、住民トラブルは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地代が高いゆえに、憧れの街とも言われ、住んでいるステータスがあります。 |
T2Pαの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.95 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.95 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.95 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.95 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 75,000円｜14,584円/坪 |
| 2階～2階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 79,250円｜14,595円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17.95㎡｜17.63㎡ | 77,833円｜14,592円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
