セレニティコート渋谷神泉の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/神泉駅 徒歩7分
京王井の頭線/渋谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都目黒区青葉台4丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
17階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
98戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレニティコート渋谷神泉の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
セレニティコート渋谷神泉の口コミ・評判
2024年4月
かさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 神泉駅が最寄りだが他にも渋谷駅など利用でき、便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 渋谷駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 100年に一度の再開発が進んでいます。 古き良き建物が減っていく中、新たなビルが建設中です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィスや商業施設が充実しており、プライベートもその他もすごしやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入れ替わりもなかなか激しく、飲食店同士が切磋琢磨しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 専門や高校をはじめ、学校は数多く充実しています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅から離れ、松濤、奥渋方面はしっとりしていて落ち着いた雰囲気です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店は選び方次第でコスパ良い店が多々あります。 |
2022年9月 渋谷駅
oqiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた東京ターミナル駅の一つ。 東横線、田園都市線も乗り入れているので城南地区へのアクセスには欠かせない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所の出張所が駅直結のヒカリエに入ってるので各種公共手続きが楽に行える。 駅近の商業施設の充実は目を見張るものがある。 10年以上前から続く街が変わるほどの大規模開発が今も行われているので、その変化をリアルタイムで楽しめる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だけでなく駅から離れたところまで飲食で困ることはない。 世界各国の料理、大衆店、高級店など種類も豊富で色々と楽しめる。 子供から大人までの欲求を満たせるだろう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の人の多さ、喧騒にかかわらず、10分も歩くと閑静な住宅街が広がる地域が点在している。 駅は開発されてバリアフリー仕様の箇所が多くなった印象。 夜、訪れると少し怖いくらいの印象だった宮下公園は全く新しい施設としてリニューアルされた。 公園要素のほかに商業施設、ホテルなどが併設された。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前には渋谷警察があり、街の各所に交番もある。 駅に併設された交番があり、駅利用者が多いためか文字通りの24時間稼働してる印象。 地元の人によるボランティアの見回りも各所で行われている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他地域へのアクセス利便性はこれ以上無いほどだと思う。 各種鉄道路線の乗り入れがあり、明治通り、246号線など大通り、幹線道路が交錯していて車両利用者にも利用しやすいだろう。 |
2022年2月 渋谷駅
【メリット】 渋谷に来ればなんでもあります。
デパートもたくさんあるし、服屋、雑貨屋、電気屋、……
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 多くの路線が乗り入れるビックターミナル駅、県外にも行きやすく交通の便最強。
人が……
セレニティコート渋谷神泉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 8階 | 2LDK | 66.46 | ||||||||
2024年11月 | 10階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
2024年11月 | 10階 | 1K | 南 | 26.37 | |||||||
2024年10月 | 15階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
2024年9月 | 8階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
…残り100件 |
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平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区青葉台の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~4階 | 25.08~56.38㎡|34.3㎡ | 168,333円|16,368円/坪 |
5階~8階 | 25.08~66.46㎡|32.4㎡ | 164,250円|16,800円/坪 |
9階~11階 | 26.37~66.46㎡|34.66㎡ | 171,157円|16,453円/坪 |
12階~14階 | 26.37~67.75㎡|45.21㎡ | 220,800円|16,378円/坪 |
15階~17階 | 27~68.08㎡|59.08㎡ | 313,950円|17,487円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.37~64.92㎡|37.29㎡ | 188,802円|16,720円/坪 |
東向き | 25.08~68.08㎡|54.64㎡ | 275,000円|16,705円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 66.46~66.46㎡|66.45㎡ | 304,000円|15,121円/坪 |