シェ・モア・グランデ西宮の外観
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シェ・モア・グランデ西宮の外観
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シェ・モア・グランデ西宮のその他
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シェ・モア・グランデ西宮のその他
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シェ・モア・グランデ西宮のその他
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シェ・モア・グランデ西宮のその他
シェ・モア・グランデ西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／今津駅 徒歩5分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩5分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩5分
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利用可能路線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市津門稲荷町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェ・モア・グランデ西宮の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西宮駅
ｙ9さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車と快速電車が停車する。 大阪と神戸にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはフレンテ西宮が有り買い物ができる。 徒歩十分ほどで県立病院有り。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガー店や牛丼屋、ミスタードーナツ、たこ焼き屋など様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にエレベーター有り。 幼稚園も徒歩圏内にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は閑静な町並みで南口は国道二号線沿いで西宮の中心となるので比較的にぎやか。 北口には駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や神戸などの都市部に比べると土地代は安いと思う。 |
2023年2月 西宮駅
はるきちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神や阪急の駅や市バスのバスターミナルがあり、乗り換えにも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレンテという大型の商業施設があり、コープ、ニトリやダイソーなど有名な施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレンテの他に国道２号線が近く、飲食店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | フレンテの中に大きなニトリとダイソーがあり、同じ種類の雑貨があり、値段や高級感に合わせて、選ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はパチンコ屋がなく、飲み屋街も少ないので、風紀はみだれていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | フレンテの中のダイソーはかなり大きく、だいたいの日用品が揃い、コスパが良い。 |
2022年11月 西宮駅
ろろさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまります。大阪駅まで20分かからずに着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口を出てすぐにフレンテ西宮という商業施設があります。ダイソーやニトリなどのお店が入っており、反対側にはドラッグストアもあります。とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口にはマクドナルドや吉野家、ミスタードーナツなどのチェーン店、少し歩くとカフェや美味しいお好み焼きやさんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 10分ほど歩くと子育て支援センターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはそこまで多くないので、夜ご飯遅くなっても安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると、住宅街があります。家賃も抑えられ、人がたくさん住んでいるので安心です。子育て世代の世帯がたくさんあります。 |
2022年1月 西宮駅
5.0
【メリット】 ホームは二階ですが改札口からエレベーターまでの距離が近くわかりやすい。トイレも一階にあるの……
シェ・モア・グランデ西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.12 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 31.2 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 31.12 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.31 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.76 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市津門稲荷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.31～31.12㎡｜30.78㎡ | 85,714円｜9,206円/坪 |
| 2階～2階 | 30.31～31.12㎡｜30.55㎡ | 83,800円｜9,065円/坪 |
| 3階～3階 | 30.74～31.2㎡｜31.02㎡ | 87,923円｜9,369円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.31～31.2㎡｜30.86㎡ | 86,480円｜9,262円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
