グランドール・祇園D
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
506
グランドール・祇園Dの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久留里線／祇園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『祇園駅』 JR久留里線
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所在地(住所)
千葉県木更津市祇園1丁目24-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
木更津市立祇園小学校
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中学校区域
木更津市立木更津第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール・祇園Dの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【祇園駅に対する口コミ】無人駅。一時間に一本しか電車が来ません。春になると桜がきれいです。駅を出てすぐ、バームクーヘンの有名店があります。木更津駅まですぐなので駅周辺にあまり商業施設がなくてもいいかなと思います。 祇園駅周辺には商業施設がないので余計な買い物をしなくていいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【祇園駅に対する口コミ】地元の人しか使わないのであるいみ安全です。出口は一か所です。歓楽街などはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【祇園駅に対する口コミ】駅前には有名なバームクーヘンのお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【祇園駅に対する口コミ】とっても小さな駅です。無人駅で改札口もありません。すぐ電車に乗れてらくちんです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 祇園駅
さあやさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が1時間に1本だけど大きい木更津駅まで一駅だからいいと思う。歩いたら地味に遠いから助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | すぐそこに駐車場、駐輪場、ローソンがあるのはだいぶ便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店の数は少ないけど、目の前にせんねんのきっていうバウムクーヘン屋さんがあって、めっちゃ美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 唯一歩いて行ける距離に中学校がある。小学校もあるし公園もあるのはありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | いい人多いから治安はとてもよい！ 変な争い事とかは見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃価格は意外と安いらしい。木更津の街中もそれほど遠くないから便利かも |
2024年7月 祇園駅
すーさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用者がかなり少なく混んでないので快適なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに美味しいスイーツやイカメンチなどのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋やコンビニが近くにあるので便利なところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や公園は比較的に近くにあり便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いが少ないので夜でも治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃の値段がが安く住みやすいと考える。 |
2024年2月 祇園駅
じぇいり～ぐ(笑)さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄りの乗換駅まで一駅。小さいけれどオシャレな外観の待合室がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはケーキ屋やレンタルビデオ販売店、薬局などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から見える位置に個人経営のカフェや居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に沿うように小さな並木と花壇とベンチがある小型の公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には国道が通っており、比較的に街灯は整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 一般的に田舎に該当するエリアだが、戸建てだけじゃなくマンションやアパートの選択肢もある。 |
2022年1月 祇園駅
4.0
【メリット】 階段を登ったら、ボタンを押せばすぐに整理券が出て、電車が来るのを待つだけ。近くにコンビニも……
グランドール・祇園Dの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 2階 | 2K | 南 | 43.7 |  |
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| 2017年2月 | 2階 | 2K | 南 | 43.7 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木更津市祇園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■木更津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祇園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 51,500円｜3,896円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 51,500円｜3,896円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
