賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 13件 |
---|---|
平均賃料相場 | 42,307円 |
平均坪単価 | @5,596円 |
平均m²単価 | @1,693円 |
上位専有面積 | 22.55m²:5件 21m²:5件 43m²:2件 |
上位間取り | 1DK:10件 2LDK:2件 2DK:1件 |
水交社の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩3分
京阪本線/森小路駅 徒歩7分
京阪本線/関目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
『森小路駅』 京阪本線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森1丁目4-35 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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水交社の【賃貸】物件情報
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2024年4月 関目高殿駅
stさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田まで5駅で行けますし、少し歩いて京阪 関目駅まで行けば、京都方面や京橋・天満橋方面にも行けますので、地味な場所ですが、交通利便性は結構あると思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーや診療所は多数ありますので、自転車さえあれば生活利便性は高いと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は多い印象で、チェーン店やパン屋さんなどもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や学校は多いほうだと思いますので、遊ばせるのに困ることはありません。 |
治安 |
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メリット | 近くに機動隊の基地や警察学校があるからか、あまり治安が悪いとは思いません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪市内としては比較的家賃は安めではないかと思います。 |
2024年2月 関目高殿駅
ぽにぺさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 便利で綺麗で美しいとおもいました。また利用したい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニはあるので飲み物w買えるのはよいです |
飲食店の充実 |
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メリット | あまりないですね。住宅だけですねあるのは。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園ありますからそれはよいかなと。 |
治安 |
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メリット | まぁ素晴らしいかとおもいます。梅田のようにうるさくないので。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | やすいですね!とにかくやすい!素晴らしいとおもいます |
2023年11月 関目高殿駅
ほなもんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 関目高殿から1本で都市部の梅田まで行けるし、電車の本数も多いです。 また、改札までの距離も近いしとても便利です。 また、乗り換えて快速があるから難波にもすぐ行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 都島で充分買い物も出来ますし、梅田に行ったら様々なお買い物も出来ますし、駅の中にお店もあります。 また、関目高殿駅から1本で行ける駅で大日駅もありますが、イオンがあり直結してるのでそのまま、外に出ずに行けます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 関目高殿近くには美味しいパン屋さんやイタリアン、喫茶店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに小学校、保育園、公園があり、子育てしやすい所です。 |
治安 |
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メリット | 治安は比較的いいほうだと思います。 自然も多いし、割と綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近くだったり少し高いが利便性と比較したら安い方です。 |
2023年5月 関目駅
ギャンツさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 改札までの距離が近く混雑も少ないのでスムーズに利用出来ます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 診療所や病院が近くにあり本屋やアパレルなども近くにあるので買い物を楽しめます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は近くにたくさんあり値段もリーズナブルな所が多いので満足出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園や遊ぶ場所はたくさんあり多機能トイレもあるので利用しやすいです。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺も綺麗で交番も近くにあり治安は朝、昼、夜に関わらず非常に良いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 物価も高くなく街も綺麗なので住みやすくバランスがとても良く感じられます。 |
水交社の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 6階 | 1DK | 東 | 21 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 43 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1DK | 東 | 21 | ![]() |
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2024年6月 | 6階 | 1DK | 東 | 21 | ![]() |
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2024年4月 | 6階 | 1DK | 東 | 21 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区新森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.55~43㎡|27.66㎡ | 41,500円|4,951円/坪 |
3階~4階 | 21~22.55㎡|21.51㎡ | 35,333円|5,440円/坪 |
5階~6階 | 21~48㎡|29.42㎡ | 46,333円|5,344円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43~43㎡|43㎡ | 67,000円|5,151円/坪 |
東向き | 21~48㎡|25.72㎡ | 40,250円|5,253円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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