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賃貸

オーシャン上本町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 59
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 80,200円
平均坪単価 ＠4,957円
平均m²単価 ＠1,500円
上位専有面積 53.87m²：2件 53.73m²：2件 52.34m²：1件
上位間取り 3DK：5件

オーシャン上本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩5分
    大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩5分
    大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オーシャン上本町の口コミ・評判

2024年12月

移動民さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 地下鉄谷町九丁目駅、近鉄上本町駅とも徒歩5分と便利。また、上本町駅周辺に店舗が密集しており日常生活の買物には充分かと思います。昼間は賑やか、夜間は落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

移動民さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪メトロ谷町九丁目駅、近鉄上本町駅とも徒歩5分程と大変便利。上本町駅前は店舗が多く生活しやすい環境。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 大阪上本町駅

kokoroi935さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の利便性の関しては、抜群と言ってよいでしょう。大阪の繁華街ミナミ・キタともに行きやすいです。また、特急が止まる駅でもあるので、アクセスは良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんと言っても、駅直結で、近鉄百貨店が存在するので、買い物がしやすいです。また、周辺には、商業施設のビルも数多くあり、店探しに困ることは無いでしょう。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやフードショップなどは、十分と言ってよいほど、充実している。百貨店や商標施設の中にもフードショップが数多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内は、エレベーター、エスカレーターの充実で、移動にこまることはないと思う。
治安
4 		メリット 繁華街に近い割には、それほど、治安が悪いとは思わない。また、遅くまで開いている店もあり、車の量も多いため、暗いとは感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便が良い分、土地の価格などは高めだが、利便性を考えたら、バランス的には、そこまで悪くないでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・369文字）

2024年1月 大阪上本町駅

ちゃびんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄線、千日前線、谷町線と3路線使えて便利。梅田、難波、てんのうじ、奈良、空港へもリムジンバスが出ているのでどこへ行くにも便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店、スーパー（高いけど）、コンビニ、銀行、有名外食チェーンなど近くに揃い、生活はいたって便利。
ハイハイタウンもあり、飲み処も何気に多いのも嬉しいポイント。
飲食店の充実
5 		メリット 近鉄の向かいのお肉屋さん、やまたけのコロッケが大人気。
クロワッサンのお店ANDも人気。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 有名学区のせいか公園は充実していると思う。
治安
5 		メリット 天王寺警察も近く、人の多さの割に事件などはあまり聞かないので良いと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 有名小学校の学区内ならばマンションなどの値下がりはあまりないのはメリットかな。
利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・402文字）

2023年1月 谷町九丁目駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんばまで2駅、天王寺まで3駅、上本町まで徒歩5分とアクセスが抜群。
生活利便施設の充実
4 		メリット 上本町まで徒歩5分で行けるためショッピングには困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 谷町九丁目と上本町の間に飲食店が多く、美味しいお店が点在している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に病院が数件あるため怪我の時に素早く診察してもらえた点。
治安
3 		メリット 神社や寺がすごく多いため午前中は静かでとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット ホテル街があるため、その近辺は家賃が相場よりも安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年11月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

かさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 四天王寺前夕陽丘。
天王寺まで1駅、
東梅田まで約10分なので、とても便利です。
時間により混みますが、御堂筋線よりも混まない。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ、スーパーライフがあります。カフェや飲食店もありますが、閉店は早い。本屋、アパレルなし。
徒歩歩きますが、病院は多いです。
飲食店の充実
4 		メリット ミシュランビグルマン獲得のそばやがあります。はやうち、と言う名前です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校だけでなく、塾も多いです。習い事をさせたい人も習いに行ける場所が多いです。
治安
5 		メリット 天王寺警察署があり、治安は良い方です。大通りもあるので、路地に入らなければ夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が良いです。梅田や天王寺のように繁華街の雰囲気もないのが閑静な住宅街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーシャン上本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 6階 3DK 南 53.73
2022年10月 8階 3DK 南 52.34
2022年10月 8階 3DK 南東 53.87
2022年8月 6階 3DK 南 53.73
2022年8月 6階 3DK 南東 53.87
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区上汐の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 53.73～53.87㎡｜53.77㎡ 78,333円｜4,816円/坪
7階～8階 52.34～53.87㎡｜53.1㎡ 83,000円｜5,168円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.34～53.87㎡｜53.5㎡ 80,200円｜4,957円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    吉田ビルグレイシイ・コート

    住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 999
  • 賃貸

    グリーンヒル生玉

    グリーンヒル生玉の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区生玉前町2番14号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    アクセス数 841
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル生玉 604 グリーンヒル生玉 604 7.5万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 41.58m² 2DK 6階 西
  • 賃貸

    メゾン・ル・ボヌール

    住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6番
    交通 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 徒歩3分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1476
  • 賃貸

    オルグ上町

    オルグ上町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8番21号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルグ上町 オルグ上町 7.1万円
    (8,000円)    		 無 無 32.51m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    リディアランス上町台

    住所 大阪府大阪市中央区東平2丁目4番3号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 709

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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