こくふの外観
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こくふの外観
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こくふの外観
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こくふの外観
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こくふの外観
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こくふのその他
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こくふのその他
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こくふのその他
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こくふのその他
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こくふのその他
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こくふのその他
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こくふのその他
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こくふのその他
こくふの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／直江津駅 徒歩22分
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン／春日山駅 徒歩26分
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利用可能路線
『直江津駅』 JR信越本線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン
『春日山駅』 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
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所在地(住所)
新潟県上越市国府4丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
16戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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こくふの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 直江津駅
アイボさん
12件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光急行や雪月花などイベント列車があり、見ていて楽しい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅弁が充実していて、いつも目移りしてしまう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームに自習室があり、乗り継ぎの高校生が利用している |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり、治安に不安を感じません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い街ですが、無印良品もあるし、美味しい海鮮の店もあり満足です。 |
2022年9月 直江津駅
ももさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに新潟県最大の無印良品もあり、時間を潰せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | がんぎ通りがたくさんあり暇を潰さことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハイマートや人気の日本海の幸が食べれる海鮮丼がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにSLや公園があり、子連れでも楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。穏やかな街並みである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街並みである。 工業施設やイベントなども豊富。 |
2022年6月 直江津駅
kanetuguさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほくほく線が乗り入れているので、湯沢経由で首都圏から来る乗客に便利です。北陸や長野、新潟方面への観光に使われています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 世界最大級と称される、無印良品があり遠方からの来客も増えたように感じます。うみがたり(水族館）はインスタ映えする施設で若者のデートスポットにもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のホテルハイマート内の山崎屋という弁当屋の弁当が美味しいです。特に鱈めしが有名で人気があります。徒歩圏内には地元民のソウルフード、つか蕎麦があり常にフル回転で賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内に、SLのD51を体験できるレールパークが新設されました。休日やイベント時にはちびっ子達が喜んで体験試乗しています。雪月花など観光列車も乗り入れているので、子供を連れて見に行くだけでも写真を撮ったりして楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内や周辺はサッパリときれいに清掃されています。清潔は保たれていると思います。特に風紀が悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣にはマンションやアパート、昔から住む人たちの家屋などが立ち並んでいます。若者も高齢者も住みよさのバランスはうまく取れた街だと思います。物価は相場内です。 |
2019年6月 直江津駅
3.0
【メリット】 直江津駅の近くには飲食店がいくつかあって、少し離れたところにスーパーやレンタルビデオ店もあ……
こくふの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上越市国府の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■上越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■春日山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,727円｜6,094円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 44,222円｜6,307円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 43,400円｜6,190円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
