プレアール千林大宮IIの外観
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プレアール千林大宮IIの外観
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プレアール千林大宮IIの外観
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プレアール千林大宮IIのその他
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プレアール千林大宮IIのその他
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プレアール千林大宮IIのその他
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プレアール千林大宮IIのその他
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プレアール千林大宮IIのその他
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プレアール千林大宮IIの周辺：その他周辺施設
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プレアール千林大宮IIの周辺：その他周辺施設
プレアール千林大宮IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩5分
京阪本線／森小路駅 徒歩10分
京阪本線／千林駅 徒歩11分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩44分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
『森小路駅』 京阪本線
『千林駅』 京阪本線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアール千林大宮IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 千林大宮駅
ゆんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅から近く地下鉄で待ち時間も短くて何より悪天候でもほとんど運行されてるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所や税務署なども近くにありかなり立地としては便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 地下鉄で駅構内には飲食店が無いが地上に上がると24時間営業のお店もあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレータもあり便利 近くに公園もあり子連れも多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くには夜遅くまで営業してるお店があるので助かる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会なので家賃等の物価は高いが車が無くても困らないのは良い |
2023年6月 京橋駅
ゆきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが新しく、待ち合わせ場所も広々としています。JRと長堀鶴見緑地線に乗り換えられるのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コムズガーデンという駅直結の施設があり、サイゼリアやミスドなどの飲食店が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリア、ミスタードーナツなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは新しく、バリアフリー設備も整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで人通りは多いのでその点では安心と言えるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ランニングついでに大阪城に寄れるくらいの場所です。 |
2019年10月 京橋駅
3.0
【メリット】 周辺には駅前にホテル、京阪モールなどの商業施設が多数あり。ないものはないくらいである。環状……
2019年10月 京橋駅
3.0
【メリット】 京橋駅は京阪電車に乗り換えられる駅でもあるのでとても便利です。都心部の大阪にも1本で行けま……
プレアール千林大宮IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 15 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 14.5 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 15 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.2 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 13～18.2㎡｜15.04㎡ | 23,083円｜5,121円/坪 |
| 3階～3階 | 14.05～25㎡｜15.83㎡ | 23,200円｜4,906円/坪 |
| 4階～4階 | 14.05～32㎡｜22.93㎡ | 29,000円｜4,292円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～17㎡｜16.5㎡ | 22,750円｜4,574円/坪 |
| 東向き | 14.05～32㎡｜19.14㎡ | 26,000円｜4,656円/坪 |
| 西向き | 14.5～15㎡｜14.75㎡ | 22,750円｜5,100円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13～15㎡｜14.56㎡ | 23,000円｜5,233円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
