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ネオサイト・タカムラ A棟

総合評価：

4.1 アクセス数： 234

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 18件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	42,500円
平均坪単価	＠2,924円
平均m²単価	＠885円
上位専有面積	44.53m²：9件 49.72m²：6件 51.08m²：3件
上位間取り	1LDK：12件 2DK：5件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ネオサイト・タカムラ A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富山地鉄本線／西滑川駅徒歩15分
富山地鉄本線／西加積駅徒歩16分
富山地鉄本線／中滑川駅徒歩17分
利用可能路線
『西滑川駅』　富山地鉄本線　
『西加積駅』　富山地鉄本線　
『中滑川駅』　富山地鉄本線　
所在地(住所)
富山県滑川市沖田新周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
学区情報
滑川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ネオサイト・タカムラ A棟の口コミ・評判

2022年12月

うささん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	滑川市なので自動車は必須だが、周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、TSUTAYA等とても充実している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	学校も近いため治安は良いほうだと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場が広いため停めやすい。ゴミステーションも24時間捨てれるので便利。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	１人で暮らすには充分過ぎるサイズがある。台所も充分整っている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周辺に飲食店が何店舗かあるため自炊しなくても大丈夫。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校が近くにあります。滑川市は子育て支援に力をいれているはずです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西加積駅に対する口コミ】駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、近くには認定こども園があるので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。駅から少しだけ足を延ばせばコンビニや飲食店があるので、地鉄の周辺の駅と比較すると便利な環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月中滑川駅

ふうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停車するので、利用しやすい。また、駅前にコミュニティバスが発着する点が良い。市の中心部に位置しているので、なにかと便利である。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにファミリーマートがある。ここ最近では、メリカができ、ごはんを食べたり、勉強をするスペースを利用することができる。
飲食店の充実	2	メリット	近くにパン屋があり、焼き立てのパンを食べることができる。また、隣のメリカでは、カレーやクレープなどを食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに寺家小学校がある。駅にはスロープや手すりがある。少し歩けば、行田公園がある。
治安	5	メリット	駅の近くに交番はないが、治安が良い。酔っぱらいを見かけないので、安心して利用できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	市役所が近くにあり、多少の飲食店もあるという点では暮らしやすいと思う。家賃もそこまで高いイメージはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2024年4月西加積駅

カカオさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	自転車置き場がありそこに自転車を置くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	小屋があるので雨が降っていても雨宿りできます。
飲食店の充実	2	メリット	近くにコンビニがあるので便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに保育園があるのでとても良いと思います。
治安	4	メリット	静かで安心できるくらい治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	騒がしく無く住みやすいところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年9月西加積駅

べーさん

12件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	なにもなくてクリアな感じです殺風景なところが好きな方にオススメ
生活利便施設の充実	3	メリット	家ばっかりです空き家もありません田んぼはあるかな回収所が近くにあるので、いらない資源等があれば回収してもらうのがいいです
飲食店の充実	1	メリット	殺風景で最高です殺風景が好きな人にオススメ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は近くにあります。保育園の祭り等もやるときあります
治安	3	メリット	事件はあまり聞きませんね多分大丈夫？かな？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年6月中滑川駅

らっこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まり、使いやすいです。駅員さんがいる時間もあるので、尋ねやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	自販機はあり、飲み物は買える状態です。それと、近くにはFamilyMartがあるところが良いです。
飲食店の充実	3	メリット	FamilyMartが近くにあり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	スロープがあり、車いすの方でも利用することができます。
治安	5	メリット	近隣地域はとても平和で、安心できる環境です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が近くで住みやすいと思います。比較的、地価は安いとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオサイト・タカムラ A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1LDK	北東	51.08
2024年11月	1階	2DK	北東	49.72
2024年8月	1階	1LDK	北東	44.53
2024年7月	1階	2DK	北東	49.72
2024年7月	1階	1LDK	北東	44.53
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝滑川市沖田新の賃料相場青線＝滑川市の賃料相場西加積駅の賃料相場西滑川駅の賃料相場中滑川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■滑川市沖田新の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■滑川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西加積駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.53～49.72㎡｜46.41㎡	42,090円｜3,006円/坪
2階～2階	44.53～51.08㎡｜47.46㎡	43,000円｜3,007円/坪
3階～3階	49.72～51.08㎡｜50.62㎡	43,333円｜2,832円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	44.53～51.08㎡｜47.35㎡	42,500円｜2,977円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	15	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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