ミルト熊野
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1560
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,335円 |
| 平均坪単価 | ＠7,539円 |
| 平均m²単価 | ＠2,281円 |
| 上位専有面積 | 61.81m²：18件 27.54m²：15件 30.77m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：40件 2LDK：27件 1SLDK：6件 |
ミルト熊野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩13分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市熊野町15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミルト熊野の口コミ・評判
2023年5月
やはわやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR甲子園口駅徒歩11分程度。阪急西宮北口だと20分程度。まあまあかなという印象 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 武庫川が近くにあるので散歩コースとしていいかもしれません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築というだけあってキレイ。週に数回、清掃サービスあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数浅くキレイでとてもに気にいっている。隣の部屋などの騒音が気になったこと一度もない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにセブンイレブンとスーパー万代があるので日用品、食材の買い物にはかなり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ゆぐち産婦人科と小児科がすぐそばにあるので産前産後とても助かった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 治安がいい、近くにスーパーがある、コンビニもある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西宮北口駅
ききききさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宝塚方面、神戸方面、梅田方面に向かえるため交通の弁が非常に良い 混雑はしているが歩きにくいというほどでもない。 南側にタクシーとバスのロータリーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南側は阪急西宮ガーデンズに直結し、北側にも商店街が充実しており店が沢山ある。買い物に困ることがない。 個人クリニックや歯科も多いし、南側には徒歩圏内に総合病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北側に飲食店が多い。安いところから少しお高めのレストラン、バーも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾や学校が多く、教育レベルは高いように思う 教育に熱心な家庭も多く、刺激をもらえる環境。 ベビーカー移動も比較的楽。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りも清潔で比較的治安はよい。 街頭も多く、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するのにはかなり便利 子育て世帯にとってはコストパフォーマンスの高いエリアだと思う |
2022年2月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 三宮へも梅田へも行きやすく、普通から特急までなんでも停まるので利用しやすい。
阪……
2021年5月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 西宮ガーデン直結で雨に濡れずに行くことができます。
駅構内には、551の蓬莱 ビ……
2020年4月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 ・大阪梅田駅、神戸三宮駅にも15分前後で行くことができる。
・阪急西宮ガーデンズ……
ミルト熊野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1SLDK | 西 | 58.12 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.81 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.81 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 30.77 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 58.12 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市熊野町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.54～30.77㎡｜28.92㎡ | 70,500円｜8,071円/坪 |
| 3階～3階 | 27.54～30.77㎡｜29.22㎡ | 72,545円｜8,217円/坪 |
| 4階～4階 | 55.34～61.81㎡｜58.71㎡ | 132,294円｜7,453円/坪 |
| 5階～5階 | 55.34～61.81㎡｜60.07㎡ | 133,750円｜7,366円/坪 |
| 6階～6階 | 55.34～61.81㎡｜60.07㎡ | 136,250円｜7,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.54～61.81㎡｜45.88㎡ | 105,411円｜7,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.54～58.12㎡｜37.66㎡ | 89,571円｜7,964円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
