プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
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プレサンス江坂クォーレの外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 136件 |
プレサンス江坂クォーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩10分
JRおおさか東線／南吹田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『南吹田駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田5丁目15-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
52戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス江坂クォーレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 江坂駅
ミミさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪にも近いし、梅田も遠くない。 万が一、御堂筋線が事故などで止まっても、歩けば阪急千里線の豊津駅がある。 バスも豊中方面や吹田駅方面がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも何店舗かあるし、ドラッグストアや百均も何店舗かある。ユニクロ、東急ハンズ、しまむら、本屋のリブロもあるので生活にはわりと困らない。病院も個人病院が駅前には揃っている。救急病院は駅から少し離れたとこに大和病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様の店があるので困らない。ファミレス、ファーストフード、カフェ、レストラン。けっこう美味しいと評判の店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには幼稚園は無いが豊中方面と豊津駅方面に何箇所かある。 小学校は駅の東西に1つずつ。東側の豊津第一小学校はマンモス校。転勤族が多い印象。 公園は江坂公園が最近リニューアルして賑わっている。図書館もきれいになった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者の情報はたまにあるが、そこまで大きな事件はおきていない。 駅の東側の江坂公園のところに交番がある。 夜も街灯があって明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いとは思わない。お高いスーパーもあるけど、よく客が入っているのは庶民的なスーパー。 |
2022年6月 江坂駅
つんつんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急ハンズと近いので、降りてすぐ楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに色んなお店が揃っているので、だいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、和食、蕎麦屋などだいたい揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し離れているが、家族で出かけられる公園も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺の住民は割と上品気質が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃はけっこう下げられる |
2021年10月 江坂駅
5.0
【メリット】 とにかく江坂駅周辺は都会で、梅田まで出なくてもとりあえず江坂に行けばなんでも揃うと言った印……
2020年4月 江坂駅
2.0
【メリット】 飲食店、主に居酒屋が豊富にあり、仕事帰りには大変楽しい駅です。ファーストフード店もあるので……
プレサンス江坂クォーレの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 22.77㎡ | 3.92㎡ | 1,890万円 | ＠275万円 | ＠84万円 | 5,530円 242円 |
1,370円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス江坂クォーレの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市南吹田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江坂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ | 1,890万円｜274万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ | 1,890万円｜274万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
プレサンス江坂クォーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 22.64 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 22.64 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 22.6 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 22.6 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 22.77 | |
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…残り131件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス江坂クォーレの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市南吹田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.64～22.77㎡｜22.71㎡ | 61,749円｜8,988円/坪 |
| 3階～4階 | 22.6～22.77㎡｜22.65㎡ | 66,695円｜9,732円/坪 |
| 5階～6階 | 22.6～22.77㎡｜22.68㎡ | 63,717円｜9,287円/坪 |
| 7階～8階 | 22.6～22.77㎡｜22.68㎡ | 66,518円｜9,694円/坪 |
| 9階～9階 | 22.6～22.77㎡｜22.67㎡ | 65,528円｜9,554円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.6～22.77㎡｜22.68㎡ | 64,943円｜9,466円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
