サンヴィレッジ・II
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
327
サンヴィレッジ・IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／木更津駅 徒歩18分
JR内房線／巌根駅 徒歩55分
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利用可能路線
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
『巌根駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県木更津市長須賀649-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
木更津市立西清小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴィレッジ・IIの口コミ・評判
2024年6月
みんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにミニストップ、カスミがありファミリー層でも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 木更津駅
リヨぐだ夫さん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・久留里線の始発駅である ・特急が止まる ・千葉または蘇我発の各駅停車は姉ヶ崎に次いで多く停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやレンタカーは駅前にあるので、この駅からレンタカーで移動等には不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじゃれた喫茶店や居酒屋などはあるのは長所と言えば長所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れはするが学校などは充実しており、住宅街近辺には店も充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 表通りなら明るく、自動車量なども多いのでソコまで目立った危険が多い訳ではない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃自体は衰退の影響で往時よりかは相対的に下がっている印象がある。 |
2022年8月 木更津駅
きんちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学生さんにとってはなくてはならない駅です。余り混雑していなくて快適な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の店舗が進出（アウトレット、イオンモール）して、大変買い物に便利ですし、病院が多い都市です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まあまあ、それなりに飲食店は揃ってはいますが、駅から離れたところに飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし・子育ての環境は、まあまあですね。特に、幼稚園が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はしっかりしている方だと思います。交通事故も少ない方だし、夜は、青パトが町内会をパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近、海向こう（東京、神奈川県）から、木更津に家を建てて引っ越してくる人が多いです。その理由は、海向こうで新築するよりも、この地に建てた方が予算が半額で済むからだと思います。 |
2022年1月 木更津駅
4.0
【メリット】 駅前には沢山の飲食店（居酒屋）が連なっているのではしごして何件か利用したりします。また木更……
2018年4月 木更津駅
4.0
【メリット】 駅前には市役所やハローワークが入っているビルがあり、西口、東口共にバスも多く走っています。……
サンヴィレッジ・IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.57 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.57 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木更津市長須賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■木更津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■巌根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.51～53.51㎡｜53.51㎡ | 57,400円｜3,547円/坪 |
| 2階～2階 | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 60,200円｜3,036円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.51～65.57㎡｜58.03㎡ | 58,750円｜3,370円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 59,000円｜2,975円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
