星の街スフィア
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5013
星の街スフィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／木更津駅 バス10分
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利用可能路線
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
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所在地(住所)
千葉県木更津市貝渕3丁目9-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
63戸
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小学校区域
木更津市立木更津第二小学校
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中学校区域
木更津市立木更津第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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星の街スフィアの口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | アクアラインを使えば東京からも通勤が可能である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 自然が多く子育てに適していると思う。いちご狩りや潮干狩りが楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、監視カメラがありセキュリティがしっかりしている。管理人さんがとても良い人。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも夜景も良い。ドラマの撮影に使われるなど、室内もオシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 郊外になるが、スーパーが複数ある。スーパー内のパン屋が試食をたくさん置いていて嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 少子化が進む中、木更津には小学校が増えました。子育てに適した環境であるためだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 木更津駅
いちごだいふくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクアラインがあるため、東京、神奈川へ高速バスで1時間以内で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に病院があります。商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい居酒屋、パン屋、喫茶店が沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に学校があります。また駅にエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安はとても良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代はとても安く住みやすいと思います。 |
2022年8月 木更津駅
mocaさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅の中にNewDaysがあり、木更津土産などが買えます。運がよければ木更津名物のバー弁が買えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 木更津駅から少し離れますがイオンモールへのバスがあります。また、アウトレットまでのバスも出ています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当は有名なバーべキュー弁当の店が駅の近くにあります。その他は居酒屋などがあり、ランチができるような喫茶店が2店舗はあります。その他はチェーンの牛丼屋か居酒屋です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに小学校も中学校もあり、少し離れたところに保育園がありますが あまり駅の近くに住む若者世代はいなさそうです。今の流行りは金田のほうです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の前に交番があります。パトカーもよく巡回している印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスでの東京・羽田へのアクセスもいいので、下手に都心にマンションをかまえるより戸建てが安く建てられると思います。 |
2020年2月 木更津駅
3.0
【メリット】 ・東京から約40分で、観光スポット木更津にアクセスできる。
・駅前には徒歩圏内に……
2020年2月 木更津駅
4.0
【メリット】 アクアライン経由の高速バス停があり、東京駅・新宿駅・横浜駅・羽田空港とアクセスは良好です。……
星の街スフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 56.22 |  |
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| 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 56.22 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.14 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.14 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.14 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木更津市貝渕の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■木更津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■木更津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.14～56.22㎡｜53.45㎡ | 54,681円｜3,383円/坪 |
| 3階～3階 | 50.14～56.22㎡｜52.74㎡ | 56,000円｜3,507円/坪 |
| 4階～4階 | 50.14～56.22㎡｜53.18㎡ | 57,000円｜3,549円/坪 |
| 5階～5階 | 50.14～56.22㎡｜52.16㎡ | 56,444円｜3,571円/坪 |
| 6階～6階 | 50.14～56.22㎡｜51.79㎡ | 59,545円｜3,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.14～56.22㎡｜51.79㎡ | 56,484円｜3,604円/坪 |
| 東向き | 50.14～56.22㎡｜54.94㎡ | 57,578円｜3,469円/坪 |
| 西向き | 50.14～50.14㎡｜50.14㎡ | 47,333円｜3,121円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
