アルス洗足池公園アキュア
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:18件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 17件 |
口コミ | メリット:39件 デメリット:39件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
アルス洗足池公園アキュアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/北千束駅 徒歩1分
東急目黒線/洗足駅 徒歩7分
東急池上線/長原駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『北千束駅』 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
『長原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束2丁目15-19 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2003年3月
-
総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
赤松小学校
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中学校区域
大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルス洗足池公園アキュアの口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】五反田と蒲田を繋ぐ路線で、東京都心部や川崎・横浜方面へのアクセスが非常にしやすいです。都内でもローカルな路線ということもあり、そこまで電車が混むことがないです。また、家族連れやご高齢の方が多く、治安の良いところを通っている路線なんだなと感じます。都心へのアクセスや周囲の治安等を加味すると妥当であると考えます。良くも悪くも東京都の地価であるため、そこまで安くはないですが、高いわけではないです。環七を挟んだ品川区と比べると価格帯が少し落ちるので、そこは良いかも知れません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】駅前には小規模な商店街があり、昔ながらの八百屋さんや魚屋さんなどが充実しています。東急ストアやオリンピックなどのスーパーも近く、サンドラックやココカラファインなどの薬局も駅前にある為、日常生活で困ることはありません。駅周辺治安は非常に良いです。駅周辺も非常に綺麗ですし、近所の小池公園も頻繁に掃除されているようで、非常に整った住環境であると感じています。住宅街ということもあり、夜になると駅周辺には人気が無くなりますが、該当は十分整備されているので、夜も安心であると思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】居酒屋は数店舗あります。駅近くに昔ながらの定食屋があり、非常にリーズナブルに美味しいご飯を頂くことができます。また、「本牧亭。」という焼肉屋があるのですが、名の知れた有名人もお忍びで通うお店のようで、壁一面にぎっしりとサインが飾ってあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】小池公園という中規模の公園があり、子供向けの遊具もあり憩いの場となっているようです。幼稚園・保育園等もあり、子供向けの設備は整っているように感じます。駅についてもエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも安心です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】地下にホームがあり改札口は1か所で地上に直接出れます。ホームにはトイレもあり夏は日差しが入らないので涼しく過ごせます。住みやすく交通の便も割といいほうなのでいい住宅街と思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】改札を出るとそこは商店街で買い物をしてから自宅へ帰ることができます。治安はいい地域です。あまり変な人は見たことがありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】駅のすぐそばに飲食店はあります。個人商店も多く下町雰囲気が残っていい街です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】暮らしやすいので子育てにも適した地域です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北千束駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないが本数は多い。駅利用者も少ないのでストレスなく使っている。都内でマイホームやマンションが欲しいとなったら手に届く範囲の金額で満足のいく買い物ができそうな地域だと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北千束駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあるので静かな場所にある駅。少し歩くと病院やスーパーがある。閑静な住宅街で昼も夜も静か。 夜は街灯があり、人通りもほどほどにあるのでほとんどの道は恐怖感を感じずに家路に着くことができる。 治安が悪いなと感じたことはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北千束駅に対する口コミ】コンビニが1つあるのでそこで食べ物を買うことはできる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【北千束駅に対する口コミ】目の前に小学校、保育園がある。少し歩いたところに洗足池公園があり、その近くに遊具がある。 駅の周りは閑静な住宅街なので、ファミリーが多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】駅は地下にあり日差しや雨の影響がありません品川区との境です。大通りがあるため便利で良い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】駅直結でファストフードがあり、商店街や大型スーパーも近くにあります駅前商店街が賑やかで夜でも明るく活気あります |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】大手のチェーン店の居酒屋や、高級店からカジュアルな店まであります |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】公立の学校が近くにあります。少し歩けば児童館もあります |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 長原駅
ままさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅は地下にあり日差しや雨の影響がありません |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結でファストフードがあり、商店街や大型スーパーも近くにあります |
飲食店の充実 |
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メリット | 大手のチェーン店の居酒屋や、高級店からカジュアルな店まであります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公立の学校が近くにあります。少し歩けば児童館もあります |
治安 |
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メリット | 駅前商店街が賑やかで夜でも明るく活気あります |
コストパフォーマンス |
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メリット | 品川区との境です。大通りがあるため便利で良い |
2020年8月 長原駅





【メリット】 山手線・五反田駅まで8分の好アクセス。
通勤する方が多いので、7時30分~9時は……
2020年4月 洗足駅





【メリット】 ・駅周辺は落ち着いており、閑静な住宅街
・駅前に小さい公園もある。
・……
2018年11月 長原駅





【メリット】 駅前に商店街があり、便利。活気もあって、好印象。
オリンピックが駅から徒歩5分程……
アルス洗足池公園アキュアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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大田区ランキング![]() ![]() (2347物件中) |
大田区北千束ランキング![]() ![]() (47物件中) |
北千束駅ランキング![]() ![]() (58物件中) |
アルス洗足池公園アキュアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年3月) |
1階 | 東 /西 /南 | ![]() |
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1階 | 東 /西 /南 | ![]() |
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2階 | 西 /北 | ![]() |
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3階 | 西 | ![]() |
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3階 | 東 /西 /南 | ![]() |
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アルス洗足池公園アキュアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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3 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年9月 | 2020年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | ー | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2013年1月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2011年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2010年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2010年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2009年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 53.32㎡ | 5.48㎡ | 4,013万円 | @249万円 | @76万円 | 16,144円 299円 |
14,004円 259円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルス洗足池公園アキュアの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区北千束の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■洗足駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 53.99~53.99㎡|53.99㎡ | 4,230万円|259万円/坪 |
2階~2階 | 49.46~53.99㎡|51.72㎡ | 3,580万円|228万円/坪 |
3階~3階 | 49.46~53.99㎡|51.72㎡ | 3,455万円|219万円/坪 |
4階~4階 | 53.46~54.42㎡|54.2㎡ | 4,293万円|262万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.99~54.42㎡|54.16㎡ | 4,122万円|252万円/坪 |
東向き | 53.99~54.42㎡|54.24㎡ | 4,062万円|247万円/坪 |
西向き | 49.46~54.03㎡|52.23㎡ | 3,916万円|246万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

アルス洗足池公園アキュアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.23 | ![]() |
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2022年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 49.91 | ![]() |
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2022年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 49.91 | ![]() |
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2022年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44.71 | ![]() |
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2021年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.95 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルス洗足池公園アキュアの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■洗足駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 42.95~49.91㎡|45.93㎡ | 128,142円|9,224円/坪 |
2階~2階 | 44.71~44.71㎡|44.71㎡ | 155,000円|11,461円/坪 |
3階~3階 | 42.23~42.23㎡|42.23㎡ | 148,000円|11,586円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 42.23~42.23㎡|42.23㎡ | 148,000円|11,586円/坪 |
西向き | 42.95~49.91㎡|45.48㎡ | 137,909円|10,037円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
