月光南観音八番館の外観
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月光南観音八番館のその他：その他
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月光南観音八番館のその他：その他
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月光南観音八番館のその他：その他
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月光南観音八番館のその他：その他共有部分
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月光南観音八番館のその他：その他共有部分
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月光南観音八番館のその他：その他共有部分
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月光南観音八番館のその他：セキュリティ
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月光南観音八番館のその他：セキュリティ
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月光南観音八番館のその他：展望
月光南観音八番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／東高須駅 徒歩17分
広電宮島線／西観音町駅 徒歩19分
広電宮島線／福島町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東高須駅』 広電宮島線
『西観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『福島町駅』 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区南観音4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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月光南観音八番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西観音町駅
あめさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平和大通り上にあり、2面2線のホームです。上りホームは広島駅ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき。下りホームは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆきがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スパーク、ユアーズ、フレスタがあります。病院は総合病院福島生協病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉賢、カフェオーロラ、ガストなど飲食店は多種多様あり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観音小学校、天満小学校など小学校だけでも多くあります。子育てに合っている風土です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層が多く、駅周辺も綺麗にしてあり治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はやや安い方です。その為。一軒家も多いです。 |
2023年10月 東高須駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 次が西広島駅でJRにすぐ乗り換えができるため非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんや、お好み焼きなどがありテイクアウトに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんが駅を降りてすぐのところにあるため、便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が近くにある、スロープもあるため、子供連れにも良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い、綺麗だし、酔っ払いなども少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と住みやすさでいうとコストパフォーマンスはとても良いと思う、物価も安いほうだ |
2023年6月 福島町駅
たけしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにコンビニもアミパラもあって便利！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミパラがあるのはすごく大きいとおもいます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店があるイメージがないのでメリットないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などは近くにありますし、スーパーもあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼とかは比較的治安いいと思います。平均並みです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はいくらか市内よりは安くて住みやすいです。 |
2023年1月 福島町駅
ゆまりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑するこもなく、バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れていますが、地元のスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やカフェ、焼き肉店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園があって、公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も整備されていて、綺麗で広々しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車やバイクなどがあると、利便性は高いです。 |
月光南観音八番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 28.71 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 28.71 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 28.54 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 28.54 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 28.54 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区南観音の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西観音町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.54～28.71㎡｜28.62㎡ | 53,500円｜6,179円/坪 |
| 2階～2階 | 28.54～28.71㎡｜28.6㎡ | 55,800円｜6,449円/坪 |
| 3階～3階 | 28.54～28.71㎡｜28.62㎡ | 55,500円｜6,410円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.54～28.71㎡｜28.63㎡ | 54,888円｜6,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.54～28.54㎡｜28.54㎡ | 57,000円｜6,603円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
