ウィンベルソロ八柱第5
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
441
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,842円 |
| 平均m²単価 | ＠1,767円 |
| 上位専有面積 | 16.03m²：15件 16.13m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1R：6件 |
ウィンベルソロ八柱第5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／八柱駅 徒歩10分
京成松戸線（旧：新京成線）／常盤平駅 徒歩20分
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利用可能路線
『八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
『常盤平駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市日暮6丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
松戸市立常盤平第三小学校
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中学校区域
松戸市立常盤平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ウィンベルソロ八柱第5の所有者様へ】
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ウィンベルソロ八柱第5の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【常盤平駅に対する口コミ】比較的電車の本数は多い都心までは八柱まで一駅なので乗り換えがラク。家賃は団地に住めるため安めに抑えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【常盤平駅に対する口コミ】エスカレーターエレベーターがありバリアフリーである。昼朝は治安は良く比較的にとても静かで閑散としてる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【常盤平駅に対する口コミ】駅の隣にマクドナルドがあってとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【常盤平駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビカーで登れる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新八柱駅
まるちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新京成線の八柱駅は、JR武蔵野線の乗換駅で新八柱駅に隣接地しています。都心、千葉、埼玉方面へのアクセスは良好です。電車の本数は多く、10分～15分に一本の割合。バス乗り場は駅南口から目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まず八柱駅南口を出てすぐにイトーヨーカドーが見えます。南口には病院施設が充実しており、整形外科や内科、眼科等も目の前にあります。南口反対側の北口からは、松戸総合医療センター(旧松戸市立病院)行きの無料バスも出ています。南口バス停からは、テラスモールなどの商業施設行きのバスも出ているので、少し足をのばしてショッピングも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八柱駅は駅ビル内の飲食店が充実しています。セブンイレブン、ロッテリア、吉野家、カフェベローチェ、ケンタッキー、台湾料理屋他、持ち帰り用の惣菜店や団子巻き物店など。上の階には居酒屋チェーンもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 八柱駅周辺には、規模問わず、保育園は充実しています。街並みは緑豊かで、広大な敷地に広がる21世紀の森があり、バーベキューを楽しむことができます。行く途中には、森のホール21というコンサートホール、松戸市立博物館があり、この博物館では縄文時代の竪穴式住居が復元されており体験もできるので、なかなか貴重な所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 八柱駅南口の目の前に交番があるので、深夜まで営業している店が多いわりに、治安は良いと思います。反対側北口は主に住宅街なので、南口に比べると静かではありますが交番はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八柱は家賃等の相場は、近隣の新京成沿線中では中間よりやや高いのかもしれません。駅が二つ隣接し、都心や千葉、埼玉方面へのアクセスが良いので、致し方ないと思います。 |
2023年5月 新八柱駅
ひぃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺には沢山の店舗があり駅目の前にはバス乗り場やタクシー乗り場があるから利便はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急病院は駅からタクシーや車だと10分圏内に2か所あり買い物にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスも徒歩圏内にありヨーカドーにはマクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、保育園が点在しているし個人病院も点在していていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜行っても酔っぱらいがいる事もなく 危険を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代は分からないが利便性はいいのは確か。 |
2021年11月 新八柱駅
4.0
【メリット】 武蔵野線と常磐線の二つの路線があり電車の電車が片方動かない場合でも迂回することができ利便性……
2021年10月 新八柱駅
5.0
【メリット】 周りには飲食店も多く食事には困りません。
千葉県民が東京ディズーランドに行くため……
ウィンベルソロ八柱第5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 16.13 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 16.03 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 16.03 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 16.13 | |
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| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 16.03 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市日暮の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.03～16.03㎡｜16.03㎡ | 28,500円｜5,878円/坪 |
| 2階～2階 | 16.03～16.03㎡｜16.03㎡ | 31,000円｜6,393円/坪 |
| 3階～3階 | 16.03～16.13㎡｜16.07㎡ | 27,500円｜5,654円/坪 |
| 4階～4階 | 16.03～16.13㎡｜16.05㎡ | 28,857円｜5,941円/坪 |
| 5階～5階 | 16.03～16.13㎡｜16.04㎡ | 28,000円｜5,769円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.03～16.13㎡｜16.05㎡ | 28,400円｜5,848円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
