ラグゼナ東陽町の外観
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ラグゼナ東陽町の外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の設備：外観
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ラグゼナ東陽町の駐車場：外観
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ラグゼナ東陽町のエントランス
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ラグゼナ東陽町のエントランス
ラグゼナ東陽町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／住吉駅 徒歩14分
都営新宿線／西大島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区海辺7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2022年5月
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総戸数
98戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼナ東陽町の口コミ・評判
2024年5月
Mokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット |
半蔵門線と、都営新宿線があります。 半蔵門線だと、渋谷方面だと乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
飲み屋街もなく下町なのもあり、夜は静かで治安は悪く無いかなと思います。 目の前が印刷工場？だが、静かです。 一軒家も多く、ここ近辺に住まれてる方は早寝早起きな気がします。 朝6時あたりから犬の散歩されてる方もちらほら見かけたり、夕方は子供の帰宅中の声に癒されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
ゴミは24時間出せます。 ゴミ出しを適当に出してる方がちらほらいて困りますが、管理人兼ゴミの清掃をしてくれているおばさまが綺麗に保ってくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
床が白く清潔感もあり広く見えます。 キッチン周りも比較的広いので色々置けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | セブンイレブンまで徒歩2分位で、結構重宝しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
私には子供がいませんが、下町の良いところとして盆踊りなど近くの公園でやっているみたいです。 マンション内の方は良くも悪くも挨拶等はないです。 病院が近くに結構あるため、急な風邪の時も困りません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西大島駅
スズキチさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からの距離感的に、非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の真上に区民センターがあり、ダイエーや江東病院もすぐなのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋「大吉」は名店。ここの焼鳥は物凄く美味しい。焼肉牛星も超有名店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅もバリアフリー化が進んでいると思うし、区民センターの図書館には子供たちも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあるし、城東警察もすぐ近くなので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、とてもリーズナブルでゆったり暮らせるエリアが存在します。 |
2022年9月 西大島駅
おっさんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで２０分未満で京王線とつながっているので調布府中高尾などへ一本でいけるし住吉で乗り換えると渋谷や日本橋方面へも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにはこれといった商業施設は無いが少し歩けばアリオ北砂とカメイドクロックはある。区の出先機関や病院はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ともかく少ないの一言なのだが焼肉屋すし屋中華蕎麦屋など一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公演は沢山あるし、団地の広場もあるし病院もそろっているので子育てには不自由しない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近はあちこちで物騒な話を聞きますが西大島に関してはほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 派手で賑やかでおしゃれでということを望まなければ落ち着いた静かな住宅地で生活に必要なものはすべてそろっていると思います。 |
2022年1月 住吉駅
4.0
【メリット】 通勤や外出でよく使う駅の一つです。
周辺はコンビニが沢山ある(LAWSON)他、……
2018年5月 住吉駅
3.0
【メリット】 半蔵門線と都営新宿線が使えて、都心へのアクセスがとても良いです。錦糸町にも徒歩圏内なのが便……
ラグゼナ東陽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 39.25 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.25 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.25 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 39.25 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 39.21 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区海辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.21～57.41㎡｜43.39㎡ | 153,769円｜11,704円/坪 |
| 3階～4階 | 39.21～57.41㎡｜44.18㎡ | 161,476円｜12,097円/坪 |
| 5階～6階 | 39.21～57.41㎡｜42.71㎡ | 159,538円｜12,337円/坪 |
| 7階～7階 | 39.12～39.25㎡｜39.21㎡ | 148,750円｜12,539円/坪 |
| 8階～8階 | 39.21～43.7㎡｜39.86㎡ | 155,000円｜12,863円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.25～43.7㎡｜41.47㎡ | 147,000円｜11,708円/坪 |
| 東向き | 39.21～57.41㎡｜41.62㎡ | 154,244円｜12,270円/坪 |
| 西向き | 39.12～57.41㎡｜43.1㎡ | 161,171円｜12,367円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
