ジュネパレス新松戸第52
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
429
ジュネパレス新松戸第52の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸北2丁目22-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
松戸市立横須賀小学校
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中学校区域
松戸市立小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス新松戸第52の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とつくばエクスプレスの２つの線が利用でき、どちらも快速が止まるのでとても便利です。つくばエクスプレスは秋葉原まで３０分程なので、通勤にも便利だと思います。また、最近話題の流山おおたかの森までも２駅です。 乗り換えで利用する人が多いため、通勤時間帯は混雑しますが、日中の時間帯の人の多さはそこそこといった感じです。 隣の新松戸で乗り換えれば、常磐線で柏駅や松戸駅に行くこともできます。新松戸で乗り換える人も多いので、西船橋まで行く際には電車で座れることが多いです。流山おおたかの森より家賃が安いです。また、都心までも通いやすく、住みやすさと家賃のバランスを考えるととても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【南流山駅に対する口コミ】駅から５分以内のところに、スーパーが２つあります。他には、市役所の駅前出張所、コンビニ、ドラッグストア、銀行、カフェ、美容室、クリニックなど、生活に必要なお店は一通りある印象です。 また、１５分程歩いたところに、スーパー、ホームセンター、電器屋さん、レストランなどが集まったエリアがあります。 電車に乗って移動すれば、ららぽーと新三郷、越谷レイクタウンがあります。治安は普通だと思います。駅周辺や住宅街は街灯が多いので、明るいです。駅前に交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】チェーン店よりは個人店が多い印象です。口コミで評価が高いお店も多いです。市役所のあるエリアに行くと昔からある雰囲気の料理屋さんがいくつかあります。駅から歩いて５分程のところにオリジン弁当があります。ラーメン屋さんが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】駅周辺は比較的きれいだと思います。大きな公園があり、たくさんの子どもが遊んでいるのを見かけました。駅から１０分ほどのところに図書館があり、児童センターとしても機能しているようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 南流山駅
ちょこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線とつくばエクスプレスの2線があり、利便性はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ファストフードが駅前にある。飲食店も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オレンジというフルーツの美味しいレストランがある。パフェが絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 流山市は子育て世帯に優しい市と言う印象があるので住みやすいのでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはあまり多くないと思う。駅もロータリーが広く比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが利便性を考えると妥当か。駅から少し離れれば家賃も少し下がる。 |
2022年1月 南流山駅
2.0
【メリット】 駅の中に購買があります。
駅員さんがとても親切でやさしいです。いろいろなことに対……
2022年1月 南流山駅
4.0
【メリット】 治安の良い閑静な住宅街でベッドタウンとして注目されています。中でも子育て支援が充実している……
2022年1月 南流山駅
5.0
【メリット】 つくばエクスプレスと武蔵野線が乗り入れており、交通の便が良かった。また最近開発が進んでおり……
ジュネパレス新松戸第52の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.28 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 16.28 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.2 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 16.28 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 16.1 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.1～16.28㎡｜16.2㎡ | 28,250円｜5,765円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 28,000円｜5,714円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～16.28㎡｜16.23㎡ | 28,000円｜5,700円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.1～16.28㎡｜16.19㎡ | 28,285円｜5,776円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
