アフィーノ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
123
アフィーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩6分
大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
23戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アフィーノの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 鶴橋駅までは10分程度だったので比較的住みやすかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニが近く、温泉も近く、スーパーも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観もよくカメラの設置もあり安心して暮らせる。 セキュリティーもオートロックでしっかりしていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 近隣の音など全く気にせず生活できた。足音もほとんど聞こえなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ライフが徒歩10分圏内、ローソンは2分。比較的に住みやすかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は近くに多数あったが利用する機会が一度もなくわからない。が近隣に色々あったので何かあればすぐ行ける場所。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 今里駅
よしさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今里筋線の終点であり、今里ライナーも出ているので、小規模なターミナル駅となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニは充実している。また、東成区役所が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くにほっかほっか亭がある。じゃんぼ総本店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東成区民センターと東成図書館があり、イベントがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が少なく、住宅街であるため、酔っぱらいは多くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環状線の駅である鶴橋が近くにありながらも、家賃が安く抑えられる。 |
2023年7月 鶴橋駅
Tかしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる点と、電車の本数が多く利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカのテナントが非常に充実している。お土産が買えたり、ATMがあり非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひとり焼肉店やシュークリーム屋、うどん屋などがありバラエティに富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると幼稚園や小学校などは多くある。見守りサポーターもよく見かけるため、その点は安心だと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若者や韓国好きな人が増えてきているため、誰でも楽しめる観光地となってきている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は市内の中心地に比べると、やはり抑えられると思う。 |
2021年10月 今里駅
4.0
【メリット】 今里駅の周辺には、居酒屋や中華、ファミレスまで様々な種類の飲食店があります。いろいろなお店……
2021年6月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 天王寺、大阪駅など、繁華街にも、アクセスが良く、近鉄電車の乗り換えも楽で良い。
……
アフィーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.03 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.03 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.78 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.03 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.78 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区鶴橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.78～40.03㎡｜37.96㎡ | 82,750円｜7,206円/坪 |
| 3階～3階 | 31.78～40.03㎡｜35.9㎡ | 81,400円｜7,486円/坪 |
| 4階～4階 | 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ | 73,000円｜7,594円/坪 |
| 5階～5階 | 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ | 74,000円｜7,698円/坪 |
| 6階～6階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 90,250円｜7,453円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.78～40.03㎡｜36.57㎡ | 81,774円｜7,398円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
