メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 巣鴨 > 巣鴨駅 > センプリチェラビタ

賃貸

センプリチェラビタ

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

センプリチェラビタの外観

センプリチェラビタの外観
センプリチェラビタのエントランス
センプリチェラビタのエントランス
センプリチェラビタのエントランス
センプリチェラビタのその他
センプリチェラビタのその他
センプリチェラビタのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2022年～: 6件
平均賃料相場	93,000円
平均坪単価	＠9,990円
平均m²単価	＠3,022円
上位専有面積	31.79m²：3件 28.17m²：2件 30.5m²：1件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

センプリチェラビタの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／巣鴨駅徒歩3分
JR山手線／大塚駅徒歩11分
利用可能路線
『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨3丁目3-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2000年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「センプリチェラビタ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

センプリチェラビタの【賃貸】物件情報

センプリチェ　ラ　ビタ 201

賃料(管理費): 9.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30.5m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【センプリチェラビタの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月巣鴨駅

ひよこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内ならどこへ行くにも大体1回の乗り換えで済む。新幹線や空港に行くときも、東京駅まで20分、羽田や成田へも1回の乗り換えでいける。アトレもあり、中にはちょっとした飲食店、成城石井、無印が入っておりとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはスーパー・ファミレス・薬局・病院一通り・クリーニング屋など生活に必要なものはほぼある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあり、困らない。手ごろな価格のお店が多く、1人向けからファミリー向け迄たくさんある。巣鴨のお地蔵さんの縁日の日は非常に混雑する傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は駅の周りにいくつかある。子供がいないのであまり気にしたことは無いが、JRの駅はエレベーターもありバリアフリー。
治安	5	メリット	駅の周りの一部はガールズバーやスナック？などもあるが、信号を渡ればすぐ大体閑静な住宅地にはなる。昼間は様々な年代の人でにぎわっていて治安は特に悪くないが、夜はやや酔っ払いなどもいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えるとコスパは良いと思う。山手線沿線では家賃は安い方かと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・377文字）

2024年1月大塚駅

でこぼこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線大塚駅は池袋の隣駅なので他のエリアへのアクセスは結構良い。逆隣り駅は巣鴨で、これもまた便利。また、さくらトラム（都電荒川線）への乗り換えができる駅でもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルもアトレで新しくなり飲食店や本屋などが入っていて便利になった。コンビニやスーパーは多い方だと思うので、生活するには便利そうだし、駅前に商店街がある。
飲食店の充実	5	メリット	下町感が残っているので、個人店も結構ある。ランチでも利用できるし、夜も美味しいお店がたくさんある。有名店も意外に多い駅だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前の再開発により、駅前にキレイな公衆トイレができた。公園も点在していると思う。ドラッグストアもある方だと思う。
治安	4	メリット	南口はオフィス街で飲食店も多いし、夜も結構人がいる。駅前の公園のベンチには人がいることが多い。でも、南口に交番があるから安心。北口は住宅街で夜は街灯が少ないように感じる。南口に比べると飲食店が少ない様に感じるが、星のやのホテルができて、街全体を再開発したので、その地域は栄えている。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋の隣駅の割には家賃相場が低いのではないか。住みやすそうだし、コストパフォーマンスいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・316文字）

2022年6月巣鴨駅

めいこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線が通るのでたくさんの駅に1本で行けます。ショッピングなどをしたい時に交通費が削減されてとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にたくさんのお店がありました。私の好きな無印良品やパン屋さんなどさまざまです。人通りもよく便利な駅だと思います。近くに巣鴨通りもあり、観光目的でも行きたいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅内に食事のできるところがたくさんあるので、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いた駅なので、高齢者の方が多い印象です。なので、平和に過ごすことができそうです。
治安	5	メリット	とっても落ち着いていて平和です。高齢者の方が多い印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにマンションなどか何軒かあるため、駅チカでとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2020年1月大塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都電荒川線も利用できるので東池袋方面から三ノ輪方面へとアクセスも便利です。少し歩くと東京メ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センプリチェラビタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南	31.79
2023年4月	2階	1K	東	30.5
2022年8月	2階	1K	南	31.79
2022年8月	4階	1K	北東	28.17
2022年8月	2階	1K	南	31.79
…残り1件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区巣鴨の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場大塚駅の賃料相場巣鴨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■豊島区巣鴨の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	30.5～31.79㎡｜31.46㎡	94,250円｜9,906円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	28.17～28.17㎡｜28.17㎡	90,500円｜10,621円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.17～31.79㎡｜30.88㎡	93,750円｜10,060円/坪
東向き	30.5～30.5㎡｜30.5㎡	95,000円｜10,297円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	28.17～28.17㎡｜28.17㎡	88,000円｜10,327円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

センプリチェラビタと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、センプリチェラビタと似ている物件を無料でお知らせします。

● センプリチェラビタと同じ沿線の物件

● センプリチェラビタと似た間取りの物件

● センプリチェラビタと同じくらいの賃料の物件

● センプリチェラビタと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

センプリチェラビタの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

センプリチェラビタの周辺地図

センプリチェラビタの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

岡田ビル

住所	東京都豊島区巣鴨2丁目4番2号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩1分
築年数	1995年4月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	岡田ビル	10.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.11m²	1K	6階	南東

全件を表示する

賃貸

日東マンション

住所	東京都豊島区巣鴨2丁目4番13号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩1分
築年数	1969年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	23
アクセス数	4057

賃貸

第2松岡ビル

住所	東京都豊島区巣鴨1丁目14番6号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩3分
築年数	1980年10月
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	180

賃貸

プラトーサカ

住所	東京都豊島区巣鴨1丁目14番1号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩1分
築年数	1999年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	497

賃貸

ザスカイタワー

住所	東京都豊島区巣鴨1丁目11番5号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩3分
築年数	1997年10月
階建て	地上11階建
総戸数	16戸

口コミ数	26
アクセス数	262

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映