palazzo78
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 9件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 53,444円 |
平均坪単価 | @6,087円 |
平均m²単価 | @1,842円 |
上位専有面積 | 29.45m²:6件 29.7m²:3件 |
上位間取り | 1DK:9件 |
palazzo78の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北12条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北七条西8丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
18戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
palazzo78の口コミ・評判
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が揃っており充実しています。様々なジャンルが揃っているため利便性が良いです |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下のアピアやデパートなど商業施設が多いので、ほとんどの買い物が済ませられるかと思います。常に人通りがあるので治安は良い方かと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】和洋中、スイーツなど多数の店舗があるので満足度が高いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ベビーカーの貸し出しやオムツを取り替えるスペースもあります |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 札幌駅
しめさばさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数がとても多いので、どんな時間帯でも使えるところです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | かなり駅構内のお店の数や周りのお店がたくさんあるのでフラフラと歩くだけで楽しめるのでオススメです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | バーガーキングがあってかなり好きな店なので嬉しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 手すりやエレベーター、エスカレーターなどもありバリアフリーに気を遣っているところ |
治安 |
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メリット | かなり良い方でとても嬉しいです。 ぶつかったら謝ってくれるし |
コストパフォーマンス |
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メリット | まず交通の便などがありオフィスなどもたくさんあるので住みやすいと思います。 |
2023年4月 札幌駅
111さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 道内色々な場所に電車が出ている。 電光版案内がしっかりしているため乗り換えしやすい。エレベーターがあるためベビーカーでの乗車も心配なく出来る。改札入るとお土産やお弁当が売っていたり、カフェもあるので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 札幌駅に行けば何でもそろう。買い物するには便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 安いお店から高級店までそろっているので、老若男女誰でも楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多機能トイレがあるので、小さい子連れには良い |
治安 |
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メリット | 夜遅くまで明るいので夜も怖くなく歩ける。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 部屋の広さの割に家賃が安く、駐車場代も安い。 |
2022年2月 札幌駅
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【メリット】 北海道の玄関口です。広い改札口と駅中にロッテリアやコーヒーショップがあり特急の待ち時間を過……
2022年2月 札幌駅
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【メリット】 ・いわずと知れた札幌の中心駅。
・JR、地下鉄のほとんどの路線が乗り入れており、……
palazzo78の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.45 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 29.7 | ![]() |
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2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.45 | ![]() |
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2023年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 29.45 | ![]() |
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2023年7月 | 4階 | 1DK | 北 | 29.7 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北七条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 29.45~29.45㎡|29.45㎡ | 47,000円|5,276円/坪 |
2階~2階 | 29.45~29.7㎡|29.57㎡ | 53,500円|5,981円/坪 |
3階~3階 | 29.45~29.7㎡|29.53㎡ | 54,333円|6,083円/坪 |
4階~4階 | 29.45~29.7㎡|29.53㎡ | 54,666円|6,120円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.45~29.45㎡|29.45㎡ | 54,750円|6,146円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 29.45~29.45㎡|29.45㎡ | 51,000円|5,725円/坪 |
北・北東・北西向き | 29.7~29.7㎡|29.7㎡ | 53,333円|5,937円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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