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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 羽曳野市 > 高鷲 > 高鷲駅 > CSガーデン羽曳野

賃貸

CSガーデン羽曳野

アクセス数： 58

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

CSガーデン羽曳野の外観

CSガーデン羽曳野のその他
CSガーデン羽曳野のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 15件
平均賃料相場	60,400円
平均坪単価	＠5,932円
平均m²単価	＠1,795円
上位専有面積	31.5m²：10件 36.6m²：5件
上位間取り	ワンルーム：10件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

CSガーデン羽曳野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／高鷲駅徒歩7分
近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩10分
利用可能路線
『高鷲駅』　近鉄南大阪線　
『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府羽曳野市高鷲3丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年4月
総戸数
3戸
学区情報
羽曳野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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CSガーデン羽曳野の【賃貸】物件情報

ＣＳガーデン羽曳野２０２号室（角部屋）

賃料(管理費): 5.65万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月藤井寺駅

まーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が止まるし、天王寺まで準急で15分以内なので、交通利便性に関してはかなり魅力的な駅だと思います。普通電車は始発、終点のことが多いので、ゆったりのんびり天王寺まで出たいときは、30分くらい時間をかけて普通電車を利用するのも雅です。一歩ロータリ―に出ると、八尾行のバスやタクシーが待っているので、徒歩では行きにくいところにも気軽に行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	藤井寺駅の周りには、かなり色々な施設があります。本屋こそ最近つぶれてしまったものの、それ以外の生活必需品や娯楽施設は大体そろっているのではないかと思います。ロータリーにはコメダ珈琲店やミスタードーナツ、マクドナルド、王将などのチェーン店が並んでおり、駅から歩いて5分もかからないところにはイオンがあります。イオンで大体のものはそろいます。スーパーは、業務スーパーと少し高級なコウナンがあります。藤井寺駅前商店街は、あまりにぎわっているとは言えませんが、昔ながらの居酒屋やお菓子屋さん、理髪店などがあり、人情にあふれています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても多いです。先ほど挙げたもの以外で言うと、ケンタッキー・フライド・チキン、カルビの王様、まいどおおきに食堂など大手チェーン店がたくさんあり、改札の中にはビアードパパがあります。以前はフラワーというパン屋さんがありました。このフラワーというお店は、藤井寺周辺だけのチェーン店で、駅から3分くらいのところにも店舗があります。パンや焼き菓子、ケーキなどがとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少子化で少しずつ減ってはきていますが、小学校は多いです。駅には多機能トイレがあり、エレベーターが改札内と外でエレベーターが合計3台設置されています。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、治安は悪くないと思います。昼は人がいっぱいいるし、果物屋さんのおっちゃんがいつも見張ってくれているし、歓楽街たるものはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近にしては静かなので、家賃にしては住みやすいのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・575文字）

2023年10月藤井寺駅

焼き魚さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急が頻繁に止まるので阿倍野橋駅までのアクセスは抜群です。駅から降りたらすぐにバス乗り場があり、通勤や通学にも便利なのは良いですね。後、悪天候でも時間通りに動いてくれるのでそこは評価できます
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いてすぐの場所にイオンがあります。その他スポーツジムや松屋、すき家等のファーストフード店や、商店街や個人経営の飲食店もあり少し賑わってます
飲食店の充実	2	メリット	有名外食チェーン店が駅の周囲にありますね！だから外食するには困らないと思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は結構まぁ不満にならない程度にあるのでは無いでしょうか？保育園も幼稚園も勿論あります駅から歩いてすぐの場所に、公園もあり子供が遊ぶ場所は不自由しないでしょう
治安	4	メリット	駅のすぐ側に交番があります街灯もあるので、女性でも夜一人で歩けます。
コストパフォーマンス	3	メリット	準急が止まる為、通勤には便利ではないでしょうか？

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・459文字）

2022年6月藤井寺駅

waterさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	藤井寺→天王寺まで準急で15分で行くことができるので、羽曳野市・藤井寺市の多くの人が利用しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに市役所・飲食店・複数の金融機関・商店街・薬局・美容院があります。最近、AEONもでき、生活しやすくなりました。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いと思います。隠れた名店もあり、調べて週末に探検するのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ベッドタウンで、基本的には静かな町です。公立・私立の小学校、中学校、高校が近くにあり、塾も多いイメージです。
治安	4	メリット	駅前には交番があり安心です。駅周辺は昼夜問わず老若男女いるので、人通りが少ない場所はないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は少し高い(高級住宅街)です。住み心地が良く、長く住む人が多いです。人気のエリアになっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2021年10月藤井寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】普通と準急しか止まりませんが、すぐ次の電車が来ます。
開催をでると、すぐにコンビ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CSガーデン羽曳野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	ワンルーム	南西	31.5
2024年8月	1階	1LDK		36.6
2024年8月	2階	ワンルーム	南西	31.5
2024年6月	2階	ワンルーム	南東	31.5
2024年1月	1階	1LDK	北西	36.6
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽曳野市高鷲の賃料相場青線＝羽曳野市の賃料相場高鷲駅の賃料相場藤井寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽曳野市高鷲の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■羽曳野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高鷲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.5～36.6㎡｜35.75㎡	65,083円｜6,016円/坪
2階～2階	31.5～31.5㎡｜31.5㎡	57,277円｜6,011円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.5～36.6㎡｜32.06㎡	58,055円｜5,986円/坪
東向き	31.5～36.6㎡｜34.04㎡	62,875円｜6,102円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	36.6～36.6㎡｜36.6㎡	66,000円｜5,961円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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