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CITY SPIRE西中島のエントランス
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CITY SPIRE西中島のエントランス
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CITY SPIRE西中島のその他:その他
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CITY SPIRE西中島のその他:その他
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CITY SPIRE西中島のその他:その他
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CITY SPIRE西中島のその他:その他
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CITY SPIRE西中島のその他:その他共有部分
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CITY SPIRE西中島のその他:その他共有部分
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CITY SPIRE西中島のその他:その他共有部分
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CITY SPIRE西中島のその他:その他共有部分
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CITY SPIRE西中島のその他:その他共有部分
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CITY SPIRE西中島のその他:セキュリティ
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CITY SPIRE西中島のその他:ロビー
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 59件 |
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平均賃料相場 | 103,677円 |
平均坪単価 | @11,567円 |
平均m²単価 | @3,500円 |
上位専有面積 | 31.94m²:17件 34.12m²:15件 23.96m²:12件 |
上位間取り | 1LDK:42件 1K:17件 |
CITY SPIRE西中島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分
阪急神戸本線/十三駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
CITY SPIRE西中島の【賃貸】物件情報
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2024年5月 十三駅
ぱんださん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 一本で梅田まで行けるのと、 宝塚線、神戸線、京都線など十三から乗り換えが出来るので神戸や京都も行けてアクセス◎ 車やタクシー利用なら新大阪(新幹線)へのアクセスも良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ドン・キホーテ、業務スーパーなど安いお店が多い。 商店街もあり八百屋もある。 飲食店、クリニック、美容院もたくさんあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店から個人店まで美味しいお店が充実しています。 特に立ち飲み屋、居酒屋、焼き肉屋が多いイメージ。 カフェやケーキ屋、洋食などおしゃれなお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに広めの公園がある。 梅田や京都、神戸までアクセスが良いので子供向けのイベントや施設までのアクセスは良いと思います。 |
治安 |
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メリット | めちゃくちゃ治安が悪いわけではないけど、あまり良いとも言えない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 梅田から近い駅の割に家賃が安め、食材を安く変える施設がいくつかある、淀川区の図書館やスポーツ施設がある。 |
2021年10月 十三駅
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【メリット】 阪急神戸線、宝塚線、京都線の全ての停車駅である。阪急電車の駅の中ではホームドアがいち早く導……
2019年2月 十三駅
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【メリット】 駅の改札口を出ると十三商店街があり活気に満ち溢れている。
飲食店や居酒屋がたくさ……
2017年12月 南方駅
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【メリット】 駅周辺はビジネス街と繁華街が混在した地域となっており、様々な飲食店が点在しているので外食で……
CITY SPIRE西中島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 6階 | 1LDK | 31.94 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 31.94 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.12 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.12 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.94 | ![]() |
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…残り54件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.96~34.12㎡|28.5㎡ | 93,750円|10,757円/坪 |
3階~4階 | 23.96~35㎡|31.01㎡ | 104,793円|11,090円/坪 |
5階~5階 | 31.94~34.12㎡|32.5㎡ | 111,500円|11,337円/坪 |
6階~6階 | 23.96~34.12㎡|30.76㎡ | 106,000円|11,312円/坪 |
7階~7階 | 23.96~34.12㎡|29.04㎡ | 98,000円|11,014円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.96~34.12㎡|31.18㎡ | 106,700円|11,232円/坪 |
東向き | 23.96~35㎡|29.37㎡ | 96,277円|10,757円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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