レシオス大阪城北詰
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
941
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 138件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,141円 |
| 平均坪単価 | ＠10,055円 |
| 平均m²単価 | ＠3,042円 |
| 上位専有面積 | 22.62m²：67件 21.84m²：25件 23.2m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：138件 |
レシオス大阪城北詰の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩4分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レシオス大阪城北詰の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京阪の京橋駅に10分ほどで行けます。屋根がある場所を通れる為、小雨なら横断歩道の雨を気にするくらいで良いです。また、横断歩道を渡るだけで大阪城北詰駅で、北新地に行けます。北新地駅は地下で大阪駅につながっている為とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京橋駅
Taoさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅、梅田まで乗り換え無しで行けることや、電車の本数が多いこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は基本的に全て整ってて 遊び安い街 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名のチェーン店や長年続いてる店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から小学校中学まで沢山の教育設備があり、塾なども沢山ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり街並みも基本的にはとても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地の割には家賃が安いのでとても住みやすい |
2023年12月 京橋駅
Zジンベイザメさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋駅は多くの駅があり、アクセスがよくどこにでもいくことが可能な点。案内板が大きく、子供でも一人で遠くに行けるほどだった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京橋駅には、カステラ店や、セブンイレブンなどのコンビニも充実しており不便はない！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京橋はたくさんのお店があり充実している。不満はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターがありお年寄りも快適に移動しやすい構造である |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんが通勤ラッシュなどのときにホームに立っており、呼びかけをして統制してくれているところ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく多くの路線があり、どこにでもアクセスし易い |
2023年8月 京橋駅
pangさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる(JR東西線、京阪に乗り換え徒歩5分以内) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コスメ・雑貨・ワッフル・ケーキなどが改札の中で買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋(チェーン店)・うどん屋が天王寺行ホームにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター・エスカレーターも有りトイレには1つ大きい個室が有る |
| 治安 |
2 |
メリット | 放置自転車の取締が強化されている。喫煙場所が設けられている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺・梅田など都心部に行きやすくて便利 |
2023年6月 京橋駅
あやかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田もアクセスがよく、京都方面も行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングセンターがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなど、気軽に入れる店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いと思います。またアクセスの良い場所に学校はあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、人通りが多いので安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーなどあるので、不便はないと思います。 |
レシオス大阪城北詰の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 北西 | 22.62 |  |
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| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 22.62 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 1K | 北西 | 22.62 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.62 | |
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| 2025年3月 | 10階 | 1K | 北西 | 22.62 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区片町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.84～23.2㎡｜22.5㎡ | 64,586円｜9,488円/坪 |
| 3階～4階 | 21.8～23.2㎡｜22.44㎡ | 65,952円｜9,717円/坪 |
| 5階～6階 | 21.8～23.2㎡｜22.52㎡ | 65,015円｜9,545円/坪 |
| 7階～8階 | 21.84～23.2㎡｜22.62㎡ | 67,495円｜9,864円/坪 |
| 9階～10階 | 21.84～23.2㎡｜22.56㎡ | 67,805円｜9,936円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.84～23.2㎡｜22.65㎡ | 66,037円｜9,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 64,000円｜9,687円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.8～22.62㎡｜22.43㎡ | 66,188円｜9,757円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
