プレジオ南花島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
475
プレジオ南花島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市南花島2丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立北部小学校
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中学校区域
松戸市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオ南花島の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】JRと繋がり私の行動範囲内に適してるかと思いますどこにいっても物価高とはいえ周辺も同じかなと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅直結でアトレがあるなど施設面は多々あるように思います昼間は人も多くそない気にならないくらいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅から降りたらそこそこ飲食店があるのでなんなと食べて帰れます |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅自体が大きくエスカレーターもあるので普通かと |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松戸駅
aさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線の快速は上野東京ラインで東京駅や品川駅まで乗り換えなしで行けるのが良い。常磐緩行線は千代田線に乗り入れしていて、こちらも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりで買い物ができるところが多く何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いが、飲食店は多く食事するのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共施設も一定レベルにあり困ったことはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔に比べると治安は良くなっていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は都内に比べると安く暮らしやすいと思う。 |
2024年2月 松戸駅
かえるさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車がすぐ来てくれるし都内まですぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アトレはかなり良き、いとよーもいい本屋もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安い居酒屋おおくて気軽に飲み行けるのはいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅離れれば静かで人もいい人が多いから友達できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めしやすい！ファミレスも多いから金欠に優しい |
2024年1月 松戸駅
tさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松戸駅は常磐線や新京成線が通っているため、東京都心にも千葉方面にもアクセスがよく便利だと思います。電車も10分に1本は来るので待ち時間も少ないです。また始発駅でもあるので始発電車を狙えば座れる可能性もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松戸駅はアトレ松戸と呼ばれるショッピングモールが隣接しているため帰りがけの買い物などにとても便利です。また郵便局も近くにあるためお金を引き出したり、郵便物を出したい時にも助かります。他にも娯楽施設も充実しており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはとみたと呼ばれるつけ麺の名店があるため一度、食べてみても良いかもしれません。また雷と呼ばれるラーメン店もあり、こちらも人気店でとても美味しいです。このようにラーメンに関しては美味しいお店が多く良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松戸駅周辺は子育て支援が充実していて、公園や幼稚園、小中学校が近隣にあり便利だと思います。子供向けのイベントも多く、松戸駅自体が様々なところへのアクセスが良好なため子育て世代にとっての環境は良いと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 松戸駅周辺は比較的治安は良いと思います。大きな事件はあまり聞いたことがなく、公共の場や商業施設は多いため、その分、人の往来もあるため、監視の目が比較的行き届いていると思われます。駅員さんも常時いるため比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松戸駅周辺の家賃は一般的に都心部と比べるとリーズナブルで住みやすいと思います。交通の利便性が高いのでそれなりに家賃はするかもしれんせんが都心まで30分程度で行けることを考えればコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年7月 松戸駅
あちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | プリクラやゲームセンターがあります。 卓球などが楽しめる場所、ティックトックを取れる場所などをあります。スタバもあるので高校生が放課後遊ぶのにちょうどいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや服やが沢山あります。 そしたら飲食店も多いのでとても楽に生きていけそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの種類の飲食店があるのでいいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもいいと思います。公演も沢山あるし緑も多いので |
| 治安 |
3 |
メリット | 該当は多くて明るいです。駅周辺はそこまで汚くないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思います。すぐに買い物できるので。 |
プレジオ南花島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.1 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 17.1 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 東 | 17.1 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 17.1 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.1 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市南花島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 29,833円｜5,768円/坪 |
| 2階～2階 | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 30,285円｜5,856円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 30,090円｜5,818円/坪 |
| 東向き | 17.1～17.1㎡｜17.1㎡ | 30,000円｜5,800円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
