KDXレジデンス森下千歳の外観
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KDXレジデンス森下千歳の外観
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KDXレジデンス森下千歳のエントランス
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KDXレジデンス森下千歳のエントランス
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KDXレジデンス森下千歳のその他
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KDXレジデンス森下千歳のその他
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KDXレジデンス森下千歳のその他
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KDXレジデンス森下千歳のその他
KDXレジデンス森下千歳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩7分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩10分
都営新宿線／浜町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『浜町駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区千歳1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
65戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス森下千歳の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【KDXレジデンス森下千歳の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
KDXレジデンス森下千歳の口コミ・評判
2024年5月
あっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | 最上階のお部屋は大きなカウンターキッチンやポーチにルーフバルコニーと広々としていました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 両国駅
Macさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 両国駅ではJR総武線と都営大江戸線の2つの線を利用することができるため、都内が近くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の生活圏内には飲食店やスーパーが多くあるため、生活するにはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すみだ川沿いにはお洒落なカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校や保育園、幼稚園はそれなりにあるため子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街になっていますが、比較的治安は悪く無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前には利便性に優れる高級マンションも増えています。 |
2023年4月 両国駅
スカイハイさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる タクシー乗り場があり、ロータリー内に駐車場がある 周辺に飲食店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館や、博物館、役所が近い 大きなスパや銭湯がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人焼肉の店や、両国ならではのちゃんこの店など毎日違う食事が採れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園も多く、学校も多い また広い公園も近く、子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、不審者は少ない 昼も夜も比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は駅から離れれば比較的安く、住みやすい |
2020年3月 両国駅
3.0
【メリット】 飲食店や大きな商業施設が近くにないものの、江戸東京博物館や、忠臣蔵の跡地、勝海舟の出身地な……
2018年11月 両国駅
3.0
【メリット】 総武線、中央線、大江戸線がありますので、交通アクセスは大変にすぐれております。両国国技館で……
KDXレジデンス森下千歳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12階 | 1DK | 西 | 30.96 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.28 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.11 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 21.28 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 南西 | 21.28 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区千歳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.11～30.96㎡｜22.18㎡ | 86,600円｜13,015円/坪 |
| 4階～6階 | 21.11～30.96㎡｜22.83㎡ | 89,500円｜13,156円/坪 |
| 7階～8階 | 21.11～21.28㎡｜21.23㎡ | 86,750円｜13,504円/坪 |
| 9階～10階 | 21.11～30.96㎡｜27.3㎡ | 100,375円｜12,341円/坪 |
| 11階～12階 | 21.11～30.96㎡｜24.2㎡ | 95,230円｜13,196円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.11～30.96㎡｜23.65㎡ | 92,138円｜13,046円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.11～30.96㎡｜25.08㎡ | 94,800円｜12,742円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
