ペアシティ代々木西原アデニウム
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8335
ペアシティ代々木西原アデニウムの外観
ペアシティ代々木西原アデニウムの外観画像です。
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ペアシティ代々木西原アデニウムのエントランス
ペアシティ代々木西原アデニウムのエントランス画像です。 -
ペアシティ代々木西原アデニウムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ペアシティ代々木西原アデニウムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ペアシティ代々木西原アデニウムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ペアシティ代々木西原アデニウムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ペアシティ代々木西原アデニウムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区西原3丁目47-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
9戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立西原小学校
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中学校区域
区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年12月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペアシティ代々木西原アデニウムの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【代々木上原駅に対する口コミ】渋谷、表参道、新宿など都心主要部へのアクセスが良い。千代田線を利用すれば千葉県方面にも楽々アクセスが出来る。また、代々木上原駅始発の千代田線がほとんどで、ほぼ座ることが出来る。 駅ビルが充実していて、多様な飲食店が入っており食事には困らない。スーパーもあるため駅で必要な買い物は済ませることが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2009年12月
たかしまさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 代々木上原駅
もにかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿が近いほか、ハチ公バスで渋谷までワンコイン100円で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古賀政男音楽博物館があるのですが、行ってみると結構面白いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン弁当が24時間営業しているので、夜遅くなった時に便利です。GOOD TOWN BAKEHOUSEというお洒落なカフェが、駅のすぐそばにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷区立上原小学校があります。代々木八幡まで行くと、望星高校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな街で、夜遅くなっても、そんなに怖さは感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 穴場があります。築年数が古かったり木造だったりしますが、穴場の物件があるので、地元密着型の不動産屋さんに行って話を聞いてみるといいと思います。 |
2022年10月 代々木上原駅
いもさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線だけでなく、千代田線も利用できるため、非常に便利な駅です。 千代田線の当駅始発で乗ることができるため、座れます。小田線の快速も急行も各駅も止まるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーも飲食店も雑貨屋さんなども充実していて、綺麗で洗練されている場所が多いです。 駅からすぐのところに按田餃子があり、価格以上に一人でも気軽に楽しめる体に優しい料理が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人でも楽しめるフランクなお店が多いです。こじんまりとした品のある美味しいお店が多く、按田餃子や36.5°キッチン、NO.などお気に入りのお店が多く、魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり遊ぶ場所がなさそうですが、駅から少し歩くと代々木公園があるので、親子でのんびりできるかなと思います。治安も良く、民度も高いので、子育ての環境は良さそうだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もお店も綺麗です。人も穏やかな人が多く、時間にゆとりがある人が多そうは街に見えます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街にブランド力があるので、家賃は高めです。住みやすく、駅も便利なので、とても居心地が良いです。引っ越したくなくなる街です。 |
2022年5月 代々木上原駅
eiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急と千代田線のどちらも使え、急行が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅までの道に多くのお店があるし、駅にもいくつかあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少しアルコールを飲みたいときに立ち寄れるところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやエレベーターなどがあり、道幅も広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りに飲食店も多く、駅自体も明るく清潔な印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが良いので、主要な駅まで出やすい |
2019年8月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 代々木上原駅は、小田急小田原線と東京メトロ千代田線の2駅を相互利用できる駅です。新宿駅まで……
ペアシティ代々木西原アデニウムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1597物件中) |
渋谷区西原ランキング
位(35物件中) |
代々木上原駅ランキング
位(204物件中) |
ペアシティ代々木西原アデニウムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年8月） |
2階 | 北北西 /西南西 /東北東 |  |
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| 2階 | 南南東 /西南西 | |
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ペアシティ代々木西原アデニウムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2013年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2012年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2012年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2011年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2009年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2009年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 172.28㎡ | 13.36㎡ | 14,851万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 76,835円 433円 |
31,010円 175円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区西原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■代々木上原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 133.39～220.9㎡｜172.28㎡ | 14,851万円｜285万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 220.9～220.9㎡｜220.9㎡ | 18,766万円｜281万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 133.39～133.39㎡｜133.38㎡ | 11,512万円｜285万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
