ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
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ラクラス札幌北7条の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,527円 |
| 平均坪単価 | ＠5,342円 |
| 平均m²単価 | ＠1,616円 |
| 上位専有面積 | 37.05m²：17件 38.77m²：13件 37.78m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：49件 2LDK：3件 1DK：3件 |
ラクラス札幌北7条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラクラス札幌北7条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラクラス札幌北7条の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】・快速や各種路線が集積している主要駅のため、利便性は高い(新千歳空港行きのエアポートなど)・東京など関東に比べれば安い ・物価は安い傾向 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】・買い物施設、金融機関、公共施設、学術機関など様々な施設が整っている ・駅地下歩行空間に繋がっている・駅周辺は夜も含めて治安が良い ・駅自体も美しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】・デパートの上や駅の周辺などに飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】・北海道大学や北海道庁、赤れんが施設など、ゆったりした施設が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 札幌駅
さつえきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北海道内の大きな移動に使うjrが走る。地下鉄が二本止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くのお店が揃っているため満足度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類のお店が揃っている、またラーメンが多いエリアがあり良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | さまざまな商品を買い求めることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミなどが落ちておらず、人も清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌駅の南側は企業が多いが、北側は住宅が多く家賃も安い。 |
2022年8月 札幌駅
道産子わいどうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の1番大きな駅なのでなんの列車も止まります。新幹線もここに来るので期待しています。タクシー乗り場もいっぱいあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院もホテルも買い物も何でも揃っています。大学も近いしビジネス街も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何の飲食店でも何でも揃います。駅直結の美味しい店もたくさんあるのでとっても良いです。駅地下なんてとってもいいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北海道大学もあるし、幼稚園保育園もたくさんあります。もちろん小学校も中学校も高校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあるしとても便利だし治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションもたくさんあるし大学生街なので、一人暮らしのマンションもいっぱいあります。 |
2022年6月 札幌駅
どさんこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRが学園都市線・函館本線・千歳線の3路線、地下鉄も東豊線・東西線・南北線の3路線停まる駅でバスターミナルもあって便利です。北口南口ともに大きなタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設としてステラプレイスやパセオ、アピア、エスタ、大丸と多数あり、様々なジャンルの買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大丸やパセオのお弁当から、セブンイレブンやセイコーマートなどのコンビニ、スタバなどのカフェまで選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 綺麗な多機能トイレがあり、エレベーターもJR・地下鉄ともに各線完備されています。パセオにはおむつ替えシートや幼児用トイレがある専用コーナーもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、常に警察官の方がいて安心です。駅や駅周辺も清掃員の方がいるので、きれいな方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 札幌駅や隣駅の大通駅にオフィスが集中しているため、通勤時間は短縮できます。 |
2019年1月 札幌駅
5.0
【メリット】 各種商業施設へのアクセスが簡単。大通駅、そしてすすきの駅まで地下で繋がっているため、冬でも……
ラクラス札幌北7条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45.15 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 37.78 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.78 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 37.78 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 38.77 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北七条東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.46～38.77㎡｜37.9㎡ | 53,857円｜4,709円/坪 |
| 3階～4階 | 34.46～45.15㎡｜38.61㎡ | 62,250円｜5,303円/坪 |
| 5階～6階 | 34.46～45.15㎡｜37.92㎡ | 60,950円｜5,313円/坪 |
| 7階～8階 | 34.46～45.15㎡｜37.3㎡ | 62,312円｜5,522円/坪 |
| 9階～9階 | 34.46～38.77㎡｜36.5㎡ | 60,875円｜5,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.46～45.15㎡｜38.07㎡ | 62,388円｜5,412円/坪 |
| 東向き | 34.46～38.77㎡｜37.6㎡ | 59,187円｜5,211円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.46～45.15㎡｜37.15㎡ | 59,952円｜5,345円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
