ノイヴェル此花の外観
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ノイヴェル此花の外観
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ノイヴェル此花の外観
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ノイヴェル此花のエントランス
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ノイヴェル此花のエントランス
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ノイヴェル此花のエントランス
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ノイヴェル此花のその他：その他
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ノイヴェル此花のその他：その他
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ノイヴェル此花のその他：その他
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ノイヴェル此花のその他：その他
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ノイヴェル此花のその他：その他
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ノイヴェル此花のその他：その他
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ノイヴェル此花のその他：その他共有部分
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ノイヴェル此花のその他：その他共有部分
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ノイヴェル此花のその他：その他共有部分
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ノイヴェル此花のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,142円 |
| 平均坪単価 | ＠7,478円 |
| 平均m²単価 | ＠2,262円 |
| 上位専有面積 | 31.98m²：5件 30.41m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 |
ノイヴェル此花の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩12分
阪神なんば線／伝法駅 徒歩17分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『伝法駅』 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区春日出中1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2019年7月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノイヴェル此花の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノイヴェル此花の口コミ・評判
2023年12月
いしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 閑静な住宅街。近くには小学校があり、商店街やコンビニも近くにあり生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千鳥橋駅
atさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ライブなどがよくあるドーム前に行くのに近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マックスバリュー、ファミレス、薬局、商店街も近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、たこ焼き屋などがある。 少し歩くが予約しないと入りにくいおいしいピザのお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広い公園があるので家族でピクニックなどにいいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バリューが遅くまでやっているので駅出てすぐは暗くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに住んでいないので詳しくはわからないが、バリューや商店街が近いので立地は良いと思う |
2022年12月 千鳥橋駅
ニューパニックさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | なんばまで直通になりかなり便利になりました。あと一駅進めば梅田にもアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはマックスバリューがあり買い物には便利です。病院も診療所や病院も多数あります。大型の薬局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 安くて美味しい店があります。あとリーズナブルな店が多いのが特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 医療機関が多くあり、歓楽街もないので静かに暮らしやすい街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がない点から静かに暮らせる街です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 閑静で静かな町なので、暮らしやすいかと思います。 |
2022年1月 千鳥橋駅
5.0
【メリット】 改札出てすぐ横にスーパーマーケットがあるので買い物するときに便利です。ファミレスのココスな……
2020年2月 千鳥橋駅
4.0
【メリット】 本数も多く、難波や尼崎まで乗り換えなしで行けて都心部へのアクセスも良好です。
駅……
ノイヴェル此花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 30.41 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.41 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.98 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 南 | 31.98 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 南東 | 31.98 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区春日出中の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千鳥橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 67,000円｜6,926円/坪 |
| 2階～2階 | 30.41～31.98㎡｜31.45㎡ | 70,666円｜7,439円/坪 |
| 3階～3階 | 30.41～31.98㎡｜31.19㎡ | 72,500円｜7,692円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.41～31.98㎡｜31.71㎡ | 69,333円｜7,233円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
