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ジュネパレス松戸第01

総合評価：

5.0 アクセス数： 456

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 26件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,076円
平均坪単価	＠8,502円
平均m²単価	＠2,572円
上位専有面積	13.18m²：15件 13.12m²：11件
上位間取り	1K：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス松戸第01の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩10分
利用可能路線
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市竹ケ花124-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年2月
総戸数
16戸
小学校区域
松戸市立北部小学校
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジュネパレス松戸第01の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】松戸に30年以上在住しています。兎に角！何処の路線にもアクセス可能都内や船橋方面、埼玉方面など利便性の高さが最高です。駅周辺にも喫茶や駅ビルや大型スーパー•ドラッグストアが何件かあり住宅地、タワーマンもあります。コスパ最高だと思います。タワマンの価格も都内と比べて激安だし都内・茨城県、埼玉県にも最速でアクセス出来るのがすごいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】欲しい物はお金があればすべて松戸で揃えて生活出来ます。ニトリもありますし百均も3軒位ありキャンドゥもあります。食品も激安スーパーロピアもあり、行政機関などもあり充実しています。夜遅くまでスーパーが営業、飲食も営業しているので人の行き来が多数あり明るいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】小さな喫茶スペースから有名な珈琲店までありとあらゆるお店があります。居酒屋もカラオケ店もあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】近くには保育園や小学校はあまり無いですが交通の利便性が強みなので学校などはバスで通学される人が多いです。近くに公園が多数あります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月松戸駅

電車好きさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上野東京ラインで東京まで約３０分で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にイトーヨーカドーがありちょっとした買い物にも便利屋
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺につけ麺で有名なとみ田がある。その他にも飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近に聖徳大学のキャンパスがあり、周辺にも高校があって通学に便利
治安	3	メリット	駅の東口、西口それぞれに交番があり有事にもすぐ対応してもらえる
コストパフォーマンス	3	メリット	隣の金町と比べると都心へのアクセスが良い割に家賃とかも手頃だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年8月松戸駅

たつさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用できる。エスカレーターとエレベーターがある！バスやタクシーも運行している。品川や新橋など都心へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩5分圏内に、デパートがある。しかも西口、東口の出口どちらにもあるのでどっちのデパートにやるか迷ってしまう！ブックオフや薬局、ファストフード店、居酒屋などたくさんのお店があり、いろんな場面で利用できる駅！
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、モスバーガーなどファストフード店がたくさんある。スタバ、サンマルクカフェ、ドトール、タリーズなどカフェも色々な店が点在している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターが駅構内に設置されている。
治安	3	メリット	両出口とも栄えている。飲食街も色々な店がある。西口の階段を降りたところすぐに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	松戸市の中では、住みやすく、利便性は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年1月松戸駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京に出やすい複数路線がある終電時間が遅めで良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはなんでもあると思う。病院もほぼ揃っている
飲食店の充実	1	メリット	ラーメン激戦区だったり、手軽に食べられるファストフードだったりなんだと揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼から大まで学校がある、広い公園がある駅にはエレベーターがついている
治安	3	メリット	駅前に交番がある駅周辺はだいたいいつでも明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	基本的に高台が多めだと思く、災害には強いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2021年11月松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前はそれなりに栄えています。イトーヨーカドーや旧高島屋のところに激安スーパーがあり、日用……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス松戸第01の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		13.12
2024年7月	2階	1K	南東	13.18
2024年2月	2階	1K	南東	13.12
2024年1月	1階	1K	南東	13.12
2023年10月	1階	1K	南東	13.18
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市竹ケ花の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市竹ケ花の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.12～13.18㎡｜13.15㎡	32,363円｜8,135円/坪
2階～2階	13.12～13.18㎡｜13.15㎡	33,600円｜8,444円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.12～13.18㎡｜13.15㎡	33,040円｜8,303円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	26	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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ジュネパレス松戸第01の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ダンディリオン松戸

住所	千葉県松戸市竹ケ花124番8号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩10分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	461

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モンピエス竹ヶ花

住所	千葉県松戸市竹ケ花308番10号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩15分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	353

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グレースイーグル

住所	千葉県松戸市吉井町8番22号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩12分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	346

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コーポパインドアー

住所	千葉県松戸市竹ケ花220番25号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩12分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	384

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポパインドアー 205	3.2万円 (3,000円)	無	無	20.24m²	1K	2階	南西

	コーポパインドアー	3.2万円 (3,000円)	無	無	20.24m²	1K	1階	南西

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賃貸

モアクラスト

住所	千葉県松戸市南花島4丁目62番7号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩14分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	491

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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