写真館ビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1444
写真館ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩7分
新京成電鉄線／上本郷駅 徒歩30分
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利用可能路線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
『上本郷駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市松戸1315-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
松戸市立中部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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写真館ビルの口コミ・評判
2012年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 常磐線快速や新京成の停車駅なので、交通の便は良いと思います。帰りは線路に沿って歩くので、安心して帰宅できました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅に近いので閑静なエリアではありません。駅前の伊勢丹の裏側に位置します。ただ駅前ほどにぎやかではないので、気にならないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ビルの1Fが写真屋さんで、入居時の挨拶時に写真を撮ってくれました。エレベーターは一機あります。周辺にもマンションはあるので、違和感はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の位置にもよりますが、日当たり良好で、日照で問題になるところはありませんでした。天井の高さは若干低めだったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | となりが伊勢丹ですので、ちょっとした買い物の際に電車で遠出をしなくてよく、何かと便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 松戸駅
こてつさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、新京成線も使えるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに新東京病院もある上、ヨーカドーやダイエーのスーパーやマツモトキヨシなどほドラッグストアも充実しており問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パスタのスピガや、ヨーカドーに入っているパステルなどのパスタ屋、ドミノピザなどのピザ屋やとみたに代表されるラーメンなど多種多様である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにピスティスの会が運営している保育園が多数存在する上、行政のサービスも手厚い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西口には交番があり、6号沿いには大きな警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりは物価がやすく、買い物なども利便性が高いのでコスパはよいとおもわれる。 |
2023年10月 松戸駅
shoさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車の路線が多く上野東京ラインがあり東京までアクセスがはやい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや周辺に大きな商業施設が多く、買い物が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや周辺には飲食店が多く、特に飲み屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きな大学があり、少し離れると公園もあり落ち着いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口には歓楽街が多く南口の方は落ち着いてる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前の家賃は少し高いが、少し離れると安く住める場所が多い。 |
2021年12月 松戸駅
4.0
【メリット】 松戸駅のメリットは、新幹線の停車駅である上野までは20分程度で到着できますし、ターミナル駅……
2020年4月 松戸駅
4.0
【メリット】 駅の改札から徒歩1分の場所にはアトレ松戸があり、多くの商業施設が出店している。また、駅の東……
写真館ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 14 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 14 | |
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| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 14 | |
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| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 14 | |
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| 2023年5月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 14 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市松戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～28㎡｜25.33㎡ | 70,000円｜9,285円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 50,000円｜7,871円/坪 |
| 5階～5階 | 12.3～16㎡｜13.52㎡ | 41,428円｜10,182円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 70,000円｜8,571円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.3～28㎡｜15.25㎡ | 45,294円｜9,983円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
