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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 別所町北宿 > ひめじ別所駅 > グレイス別所

賃貸

グレイス別所

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

グレイス別所の外観

グレイス別所の外観
グレイス別所のその他
グレイス別所のその他
グレイス別所のその他
グレイス別所のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 7件
平均賃料相場	51,571円
平均坪単価	＠3,620円
平均m²単価	＠1,095円
上位専有面積	45.12m²：6件 60.33m²：1件
上位間取り	1LDK：6件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイス別所の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／ひめじ別所駅徒歩6分
JR山陽本線／曽根駅徒歩24分
JR山陽本線／御着駅徒歩36分
利用可能路線
『ひめじ別所駅』　JR山陽本線　
『曽根駅』　JR山陽本線　
『御着駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市別所町北宿周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年3月
総戸数
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイス別所の【賃貸】物件情報

グレイス別所

賃料(管理費): 5.05万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・60,000円

専有面積: 60.33m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月御着駅

ぶれこんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR姫路駅から二つ東に位置する駅。元々はこの駅の近くに長きに渡って工場を持つ、文化シャッターやフクトクを始めとした工場へ行く人が利用する為につくられた。基本的に普通列車しか停まらない為、利便性は余り良くない。周辺は住宅地ではあるものの、その多くはクルマでの移動が基本な為、利用頻度も高いとは云えないのが現実。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺の国道312号線沿いに業務スーパーがある。ただしココは20時で閉店する。その向かい側にスギ薬局があり、ココは22時まで営業している。生鮮食料品等の買い物については、国道2号線を東進した、マックスバリュでするのが賢明。ココは23時まで営業している。その他、病院については、国道2号線の下り車線沿いに姫路第一病院がある。
飲食店の充実	4	メリット	まぁ充実している方。地元で長きに渡って営業中の焼肉店「牛恋」の他、地元ベースのラーメン店「希望軒」（東京・吉祥寺、千駄ヶ谷に御店を構えるラーメン店とは無関係）、インド料理店の「リトルインディア」等の御店がある他、国道2号線沿いにコメダ珈琲やガストもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	御世辞にも子育てに向いているか?と云われると疑問という感じがする。周囲に公園・公民館等が多少あるくらいで、学校等は隣のJRひめじ別所駅の方が多い為、まだそちらの方へ行くか、或いは姫路市中心部へ行くのが賢明。
治安	3	メリット	居酒屋等が殆ど無い為、酔っ払いも殆どおらず、悪くはない方。ただ、年配層の人間が結構住む地域の為、言動の荒い人間が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	地価はそれなりに安いが、この地域については、クルマ・自転車が無いと、かなり不便かも知れない。国道2号線が5と10のつく日に混むコトがほぼ確定の為、主要な買い物については、その前日に済ませておくのが賢明。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・423文字）

2023年6月御着駅

ばなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2駅すぎればでかい駅に着くのでいいかなと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けばお店や銀行などの建物が出てきます
飲食店の充実	5	メリット	歩いて10分ぐらいのところにファミリーレストランなどがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい公園などがあるのでお子様連れにはいいところだと思います
治安	5	メリット	優しい人や親切な人が多いので治安はいいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安く一人暮らしなどには向いていると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・151文字）

2022年7月曽根駅

れんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車はまぁまぁな頻度で来るので良いかと思います！
生活利便施設の充実	4	メリット	静かな所で、田舎だから落ち着いて気分もよくなると思います！
飲食店の充実	3	メリット	どこもおいしいお店があるので損はしないと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐに小学校があり、中学校と高校は隣り合わせなので良いかと
治安	3	メリット	不良の人はあまりいません！朝はみんなあいさつもしてくれて、良い人たちがいます！
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段はそこまでしないかと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2021年11月曽根駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】以前に比べ綺麗になりました。エレベーターがありますので足の不自由な方でも移動がしやすくなり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス別所の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	南西	45.12
2024年7月	1階	1LDK	南西	45.12
2023年11月	1階	1LDK	南	45.12
2023年6月	1階	1LDK	南西	45.12
2023年3月	1階	1LDK	南西	45.12
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市別所町北宿の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場曽根駅の賃料相場ひめじ別所駅の賃料相場御着駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市別所町北宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■曽根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.12～45.12㎡｜45.12㎡	50,000円｜3,664円/坪
2階～2階	60.33～60.33㎡｜60.33㎡	61,000円｜3,342円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.12～60.33㎡｜47.29㎡	51,571円｜3,618円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	4	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グレイス別所と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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