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賃貸

木蓮

アクセス数 ： 123
お気に入り
木蓮の外観
  • 木蓮のエントランス
  • 木蓮のその他：その他共有部分
  • 木蓮のその他：その他共有部分
  • 木蓮のその他：セキュリティ
  • 木蓮のその他：セキュリティ
  • 木蓮のその他：セキュリティ

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賃料履歴 2022年～: 25件
平均賃料相場 162,120円
平均坪単価 ＠8,644円
平均m²単価 ＠2,615円
上位専有面積 60.66m²：15件 59.8m²：10件
上位間取り 2LDK：25件

木蓮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩3分
    JR阪和線／美章園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『美章園駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目43-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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木蓮の【賃貸】物件情報

木蓮
木蓮
賃料(管理費)
16万円(6,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
60.66m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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2022年9月 美章園駅

おはぎさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺まで本当にあっという間で着く。一駅なので疲れない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 区役所や税務署に近いので便利。
飲食店もほどほどあり、高くない。
飲食店の充実
5 		メリット 酒屋さんがやってる山長という立ち飲み屋さん、高架下の甘辛屋というお好み焼き屋さん。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校区が良いので、．塾なども近くに充実している。
治安
5 		メリット 治安がよく、教育環境も良い地区だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 下町だが校区は良いので、周りのお子さんたちと切磋琢磨して成長してくれると思います。
小学校での教育がしっかりしているように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2020年4月 美章園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 文教地区で子育て世代が多く住んでいる地域です。天王寺駅から近く子供も多いので活気のある街で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

2020年3月 河堀口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺まで10分ほどで行くことが出来るので便利なエリアです。あべのハルカスやキューズモール……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

2019年1月 河堀口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近隣主要駅の天王寺駅までは一駅と、アクセスの利便性は高いです。そこから中心地の梅田・なんば……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

木蓮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 2LDK 南 60.66
2024年7月 3階 2LDK 60.66
2024年5月 3階 2LDK 南 60.66
2024年3月 1階 2LDK 南 60.66
2023年9月 1階 2LDK 南 60.66

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■美章園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.8～60.66㎡｜60.37㎡ 157,000円｜8,598円/坪
2階～2階 59.8～60.66㎡｜60.23㎡ 164,250円｜9,016円/坪
3階～3階 59.8～60.66㎡｜60.33㎡ 165,750円｜9,082円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.8～60.66㎡｜60.51㎡ 161,388円｜8,817円/坪
東向き 59.8～59.8㎡｜59.8㎡ 164,000円｜9,066円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 9 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    M-style

    M-styleの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南43番3号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0205 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0205 12.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.95m² 1LDK 2階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0305 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0305 12.7万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.95m² 1LDK 3階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0405 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0405 12.8万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.95m² 1LDK 4階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0203 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0203 12.8万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.94m² 1LDK 2階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0505 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0505 12.9万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.95m² 1LDK 5階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0303 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0303 12.9万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.94m² 1LDK 3階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0605 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0605 13万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.95m² 1LDK 6階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0403 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0403 13万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.94m² 1LDK 4階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0705 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0705 13.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.95m² 1LDK 7階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0502 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0502 13.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.94m² 1LDK 5階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0805 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0805 13.2万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.95m² 1LDK 8階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0603 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0603 13.2万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.94m² 1LDK 6階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0703 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0703 13.3万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.94m² 1LDK 7階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0802 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0802 13.4万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 44.94m² 1LDK 8階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0307 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0307 16.2万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 56.34m² 2LDK 3階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0407 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0407 16.3万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 56.34m² 2LDK 4階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0507 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0507 16.4万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 56.34m² 2LDK 5階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0607 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0607 16.5万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 56.34m² 2LDK 6階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0707 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0707 16.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 56.34m² 2LDK 7階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0102 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0102 16.9万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 58.86m² 2LDK 1階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0206 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0206 17.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 59.1m² 1SLDK 2階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0201 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0201 17.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 58.86m² 2LDK 2階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0306 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0306 17.2万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 59.1m² 1SLDK 3階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0406 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0406 17.3万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 59.1m² 1SLDK 4階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0301 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0301 17.3万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 58.86m² 2LDK 3階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0506 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0506 17.4万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 59.1m² 1SLDK 5階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0606 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0606 17.5万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 59.1m² 1SLDK 6階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0501 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0501 17.5万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 58.86m² 2LDK 5階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0706 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0706 17.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 59.1m² 1SLDK 7階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0701 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0701 17.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 58.86m² 2LDK 7階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0601 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0601 17.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 58.86m² 2LDK 6階 東
  • 賃貸

    フリージア天王寺

    フリージア天王寺の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリージア天王寺 フリージア天王寺 14万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 60.44m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    アーク美章園

    アーク美章園の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2番23号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩3分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク美章園 アーク美章園 12.2万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 47.25m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    アーベイン天王寺

    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18番22号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上15階建
    総戸数 226戸
    口コミ数 20
    アクセス数 3154
  • 賃貸

    ティーズクレア美章園

    住所 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目13番3号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 156

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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