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賃貸

GRANDUKE新栄luno

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 476
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GRANDUKE新栄lunoの外観
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賃料履歴 2022年～: 60件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 91,783円
平均坪単価 ＠7,279円
平均m²単価 ＠2,202円
上位専有面積 42.24m²：54件 42.3m²：6件
上位間取り 1LDK：60件

GRANDUKE新栄lunoの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／鶴舞駅 徒歩11分
    JR中央本線／千種駅 徒歩14分
    名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    98戸

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GRANDUKE新栄lunoの【賃貸】物件情報

Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
賃料(管理費)
9.55万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.24m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南西
詳細を見る
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
賃料(管理費)
9.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.24m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南西
詳細を見る
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
賃料(管理費)
9.75万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.24m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南西
詳細を見る
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
賃料(管理費)
9.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.24m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南西
詳細を見る
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
賃料(管理費)
9.95万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.24m²
間取り
1LDK
所在階
15階
向き
南西
詳細を見る
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
賃料(管理費)
9.95万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.24m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南西
詳細を見る
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
Ｐｒｉｍａｌ千種ｌｕｎｏ（旧ＧＲＡＮＤＵＫＥ新栄ｌｕｎｏ）
賃料(管理費)
10.05万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.24m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

GRANDUKE新栄lunoの口コミ・評判

2023年7月

Ma0さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 立地は栄が近いため良い、歩いても自転車でもすぐ行ける

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 鶴舞駅

まもさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR5快速が止まる。名古屋市営地下鉄鶴舞線に乗り換えができるため、そのまま名鉄小牧線や豊田の方まで移動できて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くに鶴舞公園、鶴舞図書館がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカにリーズナブルなパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 鶴舞公園という大きな公園があり、噴水や飲食店なども入っている。
治安
4 		メリット 駅の目の前に大きめの交番があるため安心感はある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近くても比較的安い。大須まで行けば物価も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2024年2月 千種駅

むさしさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線にも、東山線にも乗ることができるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、薬局、飲食店などなんでも揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋さんや飲み屋、フランス料理など色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーなどのための設備は揃っている印象。
治安
4 		メリット 栄から二駅あるため変な輩はいないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃なども比較的に抑えられてて、お勧めできる街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2024年1月 鶴舞駅

creamさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線、地下鉄線のどちらも利用可能。地下鉄は鶴舞線なので名鉄線との連絡もしています。JRはみどりの窓口もあり近鉄エリアまでの定期券が購入可能など非常に便利です。また急行などほとんど全ての列車が停車します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は北側にイオンタウン、西側にヤマナカがほぼ徒歩圏内であり食料品はとりあえず困りません。イオンタウン内のマックスバリュは24時間営業なのでいつでも利用可能です。近くのエリアで24時間スーパーは御器所の西友が以前ありましたが閉店してしまったのでここだけだと思います。名大病院があり緊急時は安心です。また、名古屋市の中央図書館もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 今年、鶴舞公園内につるまガーデンがオープンして休日は鶴舞周辺がとても賑わうようになりました。名古屋名物の買えるお土産やさんやカフェが立ち並びます。公園から離れたところではスーリープというパン屋さんがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昭和区自体は子供の多い地域ですが、鶴舞周辺は子供が少なく、学校は1.2クラスしかない規模です。公園はイベント多く
桜や紫陽花でも有名だし遊具や水遊び場もあり子育てには良い地域だと思います。
治安
5 		メリット 鶴舞公園内に交番あり人も多く夜間も照明があるので治安は良いとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利で環境の良い割には昭和区のなかでも家賃など安い地域だとおもうのでコスパ良いと思います。公園や駅の近さ、栄や金山への近さなどとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・418文字）

2023年9月 新栄町駅

らびたそさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名駅まで10分以内
本数も5~10分には必ず1本来る
生活利便施設の充実
4 		メリット 24時間のマックスバリュー、ウエルシアがある
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはスタバ、栄寄りには飲み屋、新栄町駅周辺はオシャレなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園が多く、子供たちがよく遊んでいるのがみうけられる
治安
3 		メリット 車道寄りになればなるほど静かで閑静な住宅地になり治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションが多いので様々な条件でお家を選べる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRANDUKE新栄lunoの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 1LDK 南西 42.24
2024年9月 9階 1LDK 南西 42.24
2024年4月 6階 1LDK 南西 42.24
2024年4月 8階 1LDK 南西 42.24
2024年1月 11階 1LDK 南西 42.24

…残り55件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区新栄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 42.24～42.3㎡｜42.24㎡ 88,846円｜6,952円/坪
4階～6階 42.24～42.24㎡｜42.24㎡ 90,250円｜7,064円/坪
7階～9階 42.24～42.3㎡｜42.24㎡ 91,642円｜7,172円/坪
10階～12階 42.24～42.3㎡｜42.25㎡ 93,250円｜7,296円/坪
13階～15階 42.24～42.24㎡｜42.24㎡ 95,000円｜7,435円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.24～42.3㎡｜42.24㎡ 91,783円｜7,183円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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