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賃貸

アドバンス神辺 2号棟

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

アドバンス神辺 2号棟の外観

アドバンス神辺 2号棟のエントランス
アドバンス神辺 2号棟のその他
アドバンス神辺 2号棟のその他
アドバンス神辺 2号棟のその他

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福塩線／神辺駅徒歩7分
JR福塩線／湯田村駅徒歩26分
井原鉄道／湯野駅徒歩34分
利用可能路線
『神辺駅』　JR福塩線　井原鉄道　
『湯田村駅』　JR福塩線　
『湯野駅』　井原鉄道　
所在地(住所)
広島県福山市神辺町川南周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1967年2月
総戸数
40戸
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンス神辺 2号棟の【賃貸】物件情報

アドバンス神辺2号棟 305

賃料(管理費): 2.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.98m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 南

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2024年5月湯田村駅

みのさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	昔からある温かい気持ちになる電車です。あまり混み合いません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅によっては自動販売があったり簡単な食料が売っている。
飲食店の充実	3	メリット	混み合わないから座れるので快適です。冬は足元が温かい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援が充実しています。一人で悩まない地域づくり。
治安	5	メリット	地域で育てる育児環境にあるから安全に近いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地も安く、緑も豊かで住みやすい。広い土地に住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2022年1月湯田村駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにお菓子などを買える店もあるし、自販機もあるので便利です。
前に1度利用した……

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（残り249文字）

2021年10月神辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにセブンイレブンがあり、通勤通学の際、昼食の買い物など便利、立地として福山駅に向かう……

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（残り107文字）

2019年9月神辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】神辺駅は、JR福塩線と井原鉄道線（終点）が乗り入れる乗換駅となっていて、周辺にはなかやま牧……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り247文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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