T&Kビルの外観
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T&Kビルの外観
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T&Kビルの外観
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T&Kビルの外観
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T&Kビルの外観
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T&Kビルのエントランス
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T&Kビルのその他
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T&Kビルのその他
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T&Kビルのその他
T&Kビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩5分
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩15分
ＪＲバス北27条西16丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新川二条1丁目2-47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T&Kビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新川駅
4liceさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅、札幌駅などが近く利便性が良い。短時間で街中に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街の中にあるので通勤通学の際にとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し離れているところにスーパーや飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅がバリアフリー対応、学校なども近く通学に便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜通して不審者や酔っ払いなどが少なく迷惑客が少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家から近く利用しやすい、防音がしっかり聞いているのか、音も気にならないのでgood |
2023年5月 新川駅
とわさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで約10分で着くという利便性の良さがメリットです！本数も日中は1日3本ですが、朝夕は4本なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やコンビニが新築でできました！買い物や診察など困る事がなくなりました！ドラッグストアもあるので便利です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すこし歩きますが、ラーメン屋さんがあります。あとは高級な天然ウナギ専門の飲食店くらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校と中学校が各1校あります。駅の中は改札を通ると階段がすこしありますが、あとはエスカレーターとエレベーターでホームに行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 割と治安は良い方だと思います。そんなに事件なども起きないので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は平均的かなと思います。物価値上げで高くなっていますが、住みやすいと思います。都心まで1本で行けるバスも日中1時間に1本あるので、どちらに行くにも便利だと思います。 |
2019年11月 新川駅
3.0
【メリット】 札幌駅まで3駅なので、都心部へのアクセスは非常に良いと思います。また、商業施設が多くある麻……
2017年12月 八軒駅
3.0
【メリット】 駅周辺は平坦な地形の比較的静かな住宅街で、マンションも多く建っています。徒歩10分程度の所……
T&Kビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 46.98 |  |
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| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 46.98 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 46.98 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 46.98 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 46.98 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新川二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八軒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 46.97～46.98㎡｜46.97㎡ | 58,000円｜4,082円/坪 |
| 7階～8階 | 46.98～95.96㎡｜58.97㎡ | 78,875円｜4,484円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.97～95.96㎡｜54.97㎡ | 71,916円｜4,350円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
