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マイライフ緑ヶ丘

総合評価：

4.5 アクセス数： 592

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 38件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,684円
平均坪単価	＠6,337円
平均m²単価	＠1,917円
上位専有面積	19.25m²：34件 38.5m²：3件 18m²：1件
上位間取り	ワンルーム：17件 1K：10件 1R：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マイライフ緑ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩15分
利用可能路線
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市緑ケ丘1丁目191-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年3月
総戸数
15戸
小学校区域
松戸市立松ケ丘小学校
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マイライフ緑ヶ丘の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】快速電車が止まる点と東京都内まですぐ行ける点都内に比べて、格段に家賃が安い。都内への通勤も便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】ショッピングをしたい時に色んなお店がコンパクトに集まっている。特に治安の悪さを感じるような事はありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】一通り何でも揃っていて、欲しいものが見付からないとい事はほとんどない
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】大学が駅の目の前にある。保育所なども多く、よく保育士さん達と散歩しているのを見かける

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月松戸駅

anpanさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	品川まで乗り換えずに行けるし利便性が高い
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に病院もあるしスーパーもあるので利便性が高い
飲食店の充実	4	メリット	いたるところに飲食店があるので利便性が高い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、公園の数が多いので利用しやすい環境
治安	3	メリット	駅前に交番がある所々に明かりがあるためそこまで暗くない
コストパフォーマンス	4	メリット	マンション購入の人は駅前にたくさんあるためいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年2月松戸駅

まるまるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・複数路線利用可能（常磐線、新京成線）・快速停車駅・上野駅まで約20分、千葉の渋谷「柏駅」まで8分・改札までは階段、エスカレーター、エレベーターを降りてすぐ・西口を出て階段を降りるとバス停、タクシー乗り場有
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺施設は充実しており、松戸市行政サービスセンター、駅ビル、イトーヨーカドー併設の複合商業施設施設プラーレ松戸やダイソー、ドラッグストア等がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル（アトレ松戸）があり、東口にはイトーヨーカドー松戸店（プラーレ松戸）があるので飲食店は充実している。その他、カフェやラーメン屋、マクドナルド、レストラン、居酒屋等もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターがある。幼稚園、小学校、中学校、大学が近くにあり、松戸中央公園がある。
治安	2	メリット	駅の近くに交番あり・歓楽街ではないが居酒屋がある・改札を出て下に降りなければ綺麗
コストパフォーマンス	4	メリット	都心まで遠くなく家賃も高くないため、ベッドタウンとして有名

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・482文字）

2023年2月松戸駅

はままつさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅から快速、新京成もあり、普通ぐらいの利便性の駅
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くには直接行けるアトレがあり、食べ物や買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋や、マクドナルド、モスバーガー、サブウェイなどのファーストフードから焼肉、寿司などもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や小学校はあるにはある。公園などもあって充実している。
治安	3	メリット	田舎でもなければ都会でもない中途半端な所なので、喧嘩をしている人はあまり見ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し不自由に感じることがあるかもしれないが、都心まで1本で行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2019年8月松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】交通アクセスが良好です。ディズニーリゾートへは乗り換え1回で40分で着きます。東京へも1時……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイライフ緑ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2DK	南	38.5
2024年11月	1階	2DK	南	38.5
2024年5月	1階	2DK	南	38.5
2024年4月	1階	ワンルーム	南	19.25
2023年10月	1階	1R	南	19.25
…残り33件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市緑ケ丘の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市緑ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～38.5㎡｜21.81㎡	48,045円｜7,539円/坪
2階～2階	19.25～19.25㎡｜19.25㎡	47,187円｜8,104円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～38.5㎡｜20.73㎡	47,684円｜7,777円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	35	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マイライフ緑ケ丘

住所	千葉県松戸市緑ケ丘1丁目191番3号
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	573

賃貸

アキモトマンション

住所	千葉県松戸市緑ケ丘1丁目188番
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩7分
築年数	1970年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	287

賃貸

アルタ・ユーカリ

住所	千葉県松戸市胡録台41番3号
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩5分
築年数	2002年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	610

賃貸

ミスマンション

住所	千葉県松戸市南花島3丁目39番8号
築年数	1980年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	32

賃貸

ベルピア・上本郷第1

住所	千葉県松戸市南花島3丁目59番3号
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩4分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	360

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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