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賃貸

フローレス大道

アクセス数 ： 55
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フローレス大道の外観
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賃料履歴 2014年～: 8件
平均賃料相場 54,625円
平均坪単価 ＠3,513円
平均m²単価 ＠1,063円
上位専有面積 49.87m²：8件
上位間取り 2DK：7件 2LDK：1件

フローレス大道の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩15分
    JR久大本線／古国府駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
    『古国府駅』　JR久大本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市大道町5丁目5-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フローレス大道の【賃貸】物件情報

フローレス大道 2A
フローレス大道 2A
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.87m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
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2023年6月 大分駅

あなたなたなたにさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混んでるときと混んでいない時が明確に分かりやすいところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 100均から料理店､おみあげなど等、かなり広く店舗の種類が多い。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン店やファーストフード店が多く、わりとメジャーな選択肢を選びやすい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 屋上に子供が遊べるコーナーがあったりはする。トイレも多く問題無し。
治安
3 		メリット 特に問題は無いし、ヤンチャな客は基本いません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 通勤しやすい。求人の多さはトップ3ぐらいはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2023年5月 大分駅

t8823さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大分県の中では最も便利。2015年に改装されるまでは、ネット上でネタにされるほど簡素な駅でしたが、現在はアミュプラザ系の駅ビルも建ち交通だけではなく買い物客も増えました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルと、駅前通り商店街に大概のものはそろっているので充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 海も山も近いので美味しいお店は多いです。しかも田舎なので安いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園、多機能トイレ、エレベーター等の設備は充実しています。
治安
4 		メリット 人口も少ないし田舎ならではの人の好さがあるので、比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は良いので、家賃が払えるなら住む価値があります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・330文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 旅行や県外への引っ越しなど、県外への移動には必要不可欠である。そして、駅内で迷う事はほぼほ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔の面影がないほどキレイな駅になっています。昔は自動改札もありませんでした。駅の南側もとて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

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フローレス大道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2DK 南 49.87
2024年3月 2階 2DK 南 49.87
2024年2月 4階 2DK 南 49.87
2023年8月 4階 2DK 49.87
2023年8月 3階 2DK 49.87

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市大道町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 49.87～49.87㎡｜49.87㎡ 54,666円｜3,624円/坪
3階～3階 49.87～49.87㎡｜49.87㎡ 55,666円｜3,690円/坪
4階～4階 49.87～49.87㎡｜49.87㎡ 53,000円｜3,513円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.87～49.87㎡｜49.87㎡ 54,625円｜3,621円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    コーポ後藤C

    住所 大分県大分市東大道3丁目7番41号
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    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 907
  • 賃貸

    カーサカノウ

    住所 大分県大分市大道町4丁目3番53号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩17分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1445
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    REGINA大道 A棟

    住所 大分県大分市永興大道町6丁目6番6号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩23分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 32
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    メリダ

    住所 大分県大分市西大道4丁目2番90号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩23分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 654
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    レオパレス第5ハニー

    レオパレス第5ハニーの外観
    住所 大分県大分市大道町3丁目3番15号
    交通 JR日豊本線 西大分駅 徒歩12分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 47
    アクセス数 1152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス第5ハニー 204 レオパレス第5ハニー 204 3.9万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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