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賃貸

ハイツプレイン

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 556
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ハイツプレインの外観：外観・土地
  • ハイツプレインの外観：外観・土地
  • ハイツプレインのエントランス：エントランス
  • ハイツプレインのその他：景色
  • ハイツプレインの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴 2017年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,941円
平均坪単価 ＠5,739円
平均m²単価 ＠1,737円
上位専有面積 33.5m²：15件 27.6m²：2件
上位間取り 1LDK：15件 1K：2件

ハイツプレインの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／松戸駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市上矢切1596-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松戸市立南部小学校

  • 中学校区域

    松戸市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツプレインの【賃貸】物件情報

ハイツプレイン
ハイツプレイン
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.5m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ハイツプレインの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松戸駅に対する口コミ】都心まで近くて便利。新京成線に乗り換えての移動も活用できる。利便性が良いので、街の雰囲気が気に入れば住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【松戸駅に対する口コミ】駅ビルがあり、少しあるいた所にも商業施設が複数ある。人が多いので安心な地域だと思う。変な人は昔より少ない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松戸駅に対する口コミ】新旧いろいろなお店があり、選択肢が多いの通い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【松戸駅に対する口コミ】子育てについて詳しくないが、世代幅は広く住みやすいエリアだと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 松戸駅

Aさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐線と千代田線で都内にもアクセスしやすい。
本数も多く、終電も遅くまであるのでとても便利。
タクシー乗り場にもいつもタクシーがいるので、急ぎの時にも安心。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルや商業施設が充実していて、
服や生活雑貨はもちろん、メガネや家具家電などほとんどの買い物が駅周辺で完結できるのでとても便利。
病院などもたくさんあるので安心して生活できる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もたくさんあるので、ランチや飲み会、女子会、サクッと飯などどんな場面にも使えるし、人気店も多くある。
人気のラーメン屋さんや都内で人気のハンバーガー屋、オシャレなパン屋さんなどあるのが嬉しい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅をより便利になるように開発しているので、今後より利用しやすくなると思う。
治安
5 		メリット 駅周辺には交番もあり、昼間は特に問題なし。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場や都内までのアクセス、駅周辺の便利さなどを考えたらかなりいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2022年10月 松戸駅

mさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線と京成線を繋ぐ駅なため、乗り換え駅としても便利です。朝の通勤時は始発電車の上り電車を狙えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレの中にユニクロや本屋、スタバなどが入っており、買い物や暇つぶしにも便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 普段あまり飲食店は使わないですが、ふらっと鎌倉パスタで食事をしたことがあります。メシアガールという名前も可愛げがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校や大学が近所に多いです。駅周辺にはエレベーターも多い印象です。
治安
3 		メリット 22時でも駅周辺には人が多く明るいです。ただ、住宅街は道を一本入れば落ち着きます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速電車も止まるので上り方面にかなり便利です。物価もまあまあ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・228文字）

2022年5月 松戸駅

はなやさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐線だけではなく、千代田線も乗り入れているので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 松戸駅前のヨーカドーをはじめ、飲食も含め便利
飲食店の充実
5 		メリット 松戸、北松戸、柏、北千住など地元グルメも含めて充実
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私立は聖徳幼稚園がありますが、公立は少なめかも
治安
4 		メリット やはり、幹線道路に面するとやんちゃなバイクの音などはあるかも
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内、柏からのアクセスを考えると非常に安いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2021年10月 松戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の千代田線と常磐線が相互乗り入れをしているので、常磐線が遅延していても千代田線が動い……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツプレインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 1LDK 33.5
2025年1月 1階 1LDK 33.5
2024年5月 2階 1LDK 東 33.5
2024年4月 2階 1LDK 東 33.5
2023年10月 2階 1K 南西 27.6

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市上矢切の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.6～33.5㎡｜32.76㎡ 52,687円｜5,351円/坪
2階～2階 27.6～33.5㎡｜32.84㎡ 53,166円｜5,382円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.6～33.5㎡｜29.56㎡ 55,000円｜6,236円/坪
東向き 33.5～33.5㎡｜33.5㎡ 52,166円｜5,148円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コーポ・オグラ

    住所 千葉県松戸市上矢切1547番
    交通 京成金町線 京成金町駅 徒歩22分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 360
  • 賃貸

    アネックス・セイワ

    住所 千葉県松戸市上矢切1461番1号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩28分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 268
  • 賃貸

    リバーヴィラIV

    リバーヴィラIVの外観
    住所 千葉県松戸市上矢切1464番1号
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーヴィラIV リバーヴィラIV 5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27.08m² 1K 1階 南西
    リバーヴィラIV 102 リバーヴィラIV 102 5.2万円
    (3,000円)    		 無 26,000円 27.08m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    リバーヴィラII

    リバーヴィラIIの外観
    住所 千葉県松戸市上矢切1076番3号
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーヴィラII 101 リバーヴィラII 101 5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27.08m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    グリーンハイム・イトウ

    住所 千葉県松戸市上矢切1069番1号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩25分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 407

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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