ソレイユ八柱
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
947
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,978円 |
| 平均坪単価 | ＠5,306円 |
| 平均m²単価 | ＠1,605円 |
| 上位専有面積 | 64.78m²：14件 57.71m²：8件 21.07m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：15件 2DK：14件 1K：6件 |
ソレイユ八柱の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／八柱駅 徒歩1分
京成松戸線（旧：新京成線）／みのり台駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
『みのり台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
-
所在地(住所)
千葉県松戸市日暮2丁目5-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年11月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
松戸市立常盤平第三小学校
-
中学校区域
松戸市立常盤平中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ソレイユ八柱の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ソレイユ八柱の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】JR武蔵野線と新京成線が通っていて 交通の便が良い 駅中も駅前も飲食店や小売店が揃っている東京都内に比べると家賃は安め 年収500万円前後の人は狙い目の町 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】多くの飲食店や小売店があり生活必需品には困らない昼間の治安は悪くはない、時間と場所をわきまえれば心配ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】数多くの飲食店があり、食事に困る事はあまりない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】公園は所々にある、大きな公園は21世紀森の公園 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新八柱駅
やつだたくみさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと新京成電鉄の2つがあり、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普通の街という感じです。住宅もお店もありバランスがよいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近は、それなりに飲食店はあるほうだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活するには非常にいい場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通の街なので、それなりに良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは非常に良い街ではないでしょうか。暮らしやすいです。 |
2022年2月 みのり台駅
4.0
【メリット】 駅のすぐそばにハローマートという激安スーパーがあるのでよく利用しています。
駅か……
2021年12月 新八柱駅
5.0
【メリット】 普段都心への通勤のため、閑静な住宅街であるため都会の喧騒を離れ静かに過ごすことができる。ま……
2018年10月 みのり台駅
5.0
【メリット】 ・スーパー、コンビニ、ホームセンター、個人病院(内科や歯医者など)が駅近くにまとまっており……
ソレイユ八柱の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | ー | 46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | 46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 57.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 57 | |
|
|
|
|
|
|
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松戸市日暮の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■新八柱駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～64.78㎡｜53.33㎡ | 62,250円｜4,253円/坪 |
| 2階～2階 | 19～64.78㎡｜40.56㎡ | 57,285円｜5,028円/坪 |
| 3階～3階 | 21.07～64.78㎡｜50.29㎡ | 71,588円｜4,913円/坪 |
| 4階～4階 | 46～64.78㎡｜60.35㎡ | 77,300円｜4,268円/坪 |
| 5階～5階 | 57.13～57.13㎡｜57.13㎡ | 77,000円｜4,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～64.78㎡｜48.85㎡ | 70,421円｜5,015円/坪 |
| 東向き | 19～19㎡｜19㎡ | 35,000円｜6,090円/坪 |
| 西向き | 45.42～64.78㎡｜57.75㎡ | 70,363円｜4,062円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.07～46.42㎡｜40.08㎡ | 55,250円｜4,749円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
