URひばりが丘パークヒルズ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
221
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,976円 |
| 平均坪単価 | ＠7,606円 |
| 平均m²単価 | ＠2,301円 |
| 上位専有面積 | 50.13m²：16件 55.26m²：8件 50.15m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：38件 1LDK：20件 2LDK：14件 |
URひばりが丘パークヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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URひばりが丘パークヒルズの口コミ・評判
2023年6月
Shirabiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
西武池袋線の急行が停まる。ひばりが丘駅まで歩ける。 団地前のバス停から田無駅、武蔵境駅まで行けるのは便利。便は少ないが三鷹駅行きもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 怖い思いをしたことはない。バスもあるので特に問題はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | カメラ付きインターフォンと、エレベーター内の監視カメラはあり、怖い思いをしたことはない。清掃は行き届いている。外観は何年か前に多くの棟がリニューアルしてきれいになっている。ゴミステーションも各所にあり、管理も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 床暖、ウォシュレット、追い炊き、浴室暖房・乾燥など、設備は充実している。リノベしたばかりの部屋で、とてもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーの数がとにかく多くて便利。その他にも、生活に必要なものを買うお店はひととおり全部そろっていて困らない。 東久留米方面にけば、イオンモールもあり、これもとても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院も多く、子供はいないが子育て環境も整っている印象がある。大きな団地なのでいろいろと内部でイベントがある。また高齢者も多いようで、高齢者にやさしいサービスもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ひばりヶ丘駅は急行停車駅で、池袋へ最速20分程で移動出来る |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 ひばりヶ丘駅
モさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心には出やすいので立地に悩ませることは少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で買い物しやすい 北口は綺麗に整えられている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には商店街のように沢山あり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園がたくさんあるため通わせやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立った事件や事故もなく安全に感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多く買い物もしやすいため、住みやすさは高い |
2021年10月 ひばりヶ丘駅
3.0
【メリット】 2021年９月に駅がリニューアルされました。
スタバもできておしゃれな駅になって……
2021年4月 ひばりヶ丘駅
5.0
【メリット】 急行停車駅、池袋まで、20分くらいかな。駅前はバスロータリーが、あり、中央線まで出れるのも……
2019年7月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 ひばりヶ丘駅は西武池袋線の急行停車駅です。また、池袋だけではなく、渋谷駅や横浜駅へも乗り換……
URひばりが丘パークヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.13 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 64.15 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 43.53 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 南西 | 55.38 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.13 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市ひばりが丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.94～67.57㎡｜56.5㎡ | 123,443円｜7,224円/坪 |
| 3階～4階 | 43.47～66.29㎡｜55.04㎡ | 124,361円｜7,479円/坪 |
| 5階～6階 | 40.94～86.28㎡｜52.03㎡ | 118,626円｜7,567円/坪 |
| 7階～7階 | 43.47～55.38㎡｜48.93㎡ | 114,025円｜7,697円/坪 |
| 8階～8階 | 50.06～67.36㎡｜56.2㎡ | 129,828円｜7,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.94～86.28㎡｜53.78㎡ | 121,858円｜7,505円/坪 |
| 東向き | 64.23～65.72㎡｜65.1㎡ | 137,166円｜6,966円/坪 |
| 西向き | 47.4～47.4㎡｜47.4㎡ | 86,600円｜6,040円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
