オオツコート
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
556
オオツコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市根本197-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立北部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オオツコートの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】新京成線、常磐線の各駅と快速が停車する駅悪くない。この値段で東京の真横の駅に住めるなら最高 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】悪くない。駅の近くにもさまざまなお店が揃っている悪く無いと思う。ベッドタウンと呼ばれているだけある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】なかなか色々なお店が揃っていて、便利なこと間違い無い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅の近くにも多くのマンションがあり、なかなか便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松戸駅
anpanさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川まで乗り換えずに行けるし利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に病院もあるしスーパーもあるので利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いたるところに飲食店があるので利便性が高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、公園の数が多いので利用しやすい環境 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 所々に明かりがあるためそこまで暗くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション購入の人は駅前にたくさんあるためいいと思う |
2023年3月 松戸駅
矢切の渡しさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線快速(以下、快速と表記)、常磐線各駅停車(以下、各駅停車もしくは千代田線直通と表記)、新京成線が乗り入れている。快速も各駅停車も都心に乗り入れている。快速は上野東京ライン直通なら東京や品川に、各駅停車は新御茶ノ水や大手町などに乗り換えなしでいける。初電が4時台からある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル(アトレ松戸)、やや離れてヨーカ堂&プラーレ松戸がある。診療所、コンビニ、ネットカフェが割と充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレ松戸やヨーカ堂は、食堂が充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅工事の前から、西口の方が東口よりバリアフリー対応が進んでる。改札内にはバリアフリー対応トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は夜遅くでなければ悪くない。西口に限られるが交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少なくとも金町や亀有より家賃や地価は安い。利便性も然り。 |
2019年12月 松戸駅
5.0
【メリット】 常磐線と千代田線がどちらも乗り入れているので都内への通勤が非常に便利。また、駅前には買い物……
2019年11月 松戸駅
5.0
【メリット】 大きい駅ビルがあり、洋服やお惣菜などのお買い物に便利です。降りてすぐにイトーヨーカドーがあ……
オオツコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.9 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1SLDK | 41 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 43 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 41 | |
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| 2022年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.9 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市根本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.53～44㎡｜40.79㎡ | 73,500円｜5,983円/坪 |
| 2階～2階 | 38～43㎡｜40.92㎡ | 70,812円｜5,723円/坪 |
| 3階～3階 | 17～18.9㎡｜18.14㎡ | 47,777円｜8,706円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～43㎡｜26.01㎡ | 56,500円｜7,731円/坪 |
| 東向き | 43～43㎡｜43㎡ | 76,500円｜5,881円/坪 |
| 西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 47,000円｜9,140円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38～44㎡｜40.68㎡ | 71,125円｜5,789円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
