ベルコーポ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
366
ベルコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／秋山駅 徒歩23分
JR常磐線／松戸駅 徒歩35分
JR常磐線／松戸駅 バス18分
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利用可能路線
『秋山駅』 北総鉄道
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町39 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立大橋小学校
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中学校区域
松戸市立和名ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルコーポの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】常磐線松戸駅ですが、千代田線、京成線があります。上野駅まで一本なのでとても便利です。本数は少なめですが、品川駅まで乗換なしのもあります。山手線、京浜東北線で品川行くと停車駅が多いので比べると全然違います。 改札出て西口は京成バスに乗り継ぎできます。東口には新京成バスがあります。 京成バスは路線がいくつかあり、わかりやすく表示されているかと思います。 西口、東口どちらもタクシー乗り場あります。スーパーが多めなのでわりと住みやすい気がします。新しめの賃貸も出来てきたので駅の周辺に住めれば便利なことが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】駅の改札を出て東口にイトーヨーカドー、ウェルシア薬局、本屋、その他飲食店などがあります。西口の方に向かうとすぐアトレかあります。西口外の辺りにはマツキヨ、ウェルシア薬局あります。少し離れたところにダイエーもあり、買い物はしやすいです。クリニックは多い方だと思います。市役所までは少し距離があり、歩くと遠いです。市立病院行きのバスもあります。西口には交番あります。昼間は人が多いので治安はいい方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】カフェは改札の目の前(お店の名前わからない)、東口にスタバ、ドトールあります。西口にもスタバがあります。西口から5分くらい歩くとドトール、コメダ珈琲あります。ファストフード店は東口はモスバーガー、西口はケンタッキー、サブウェイあります。飲食店は西口に大きい磯丸水産と担々麺のラーメン屋さんがあります。東口にはラーメン屋冨田があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】イトーヨーカドーの6階にキッズスペースあります。オムツ替えをしたり、離乳食あげたりできます。 遊び場は20分300円なので気軽に遊べる気がします。 無料の遊び場には大きめのブロック？が置いてあります。保育園は駅周辺に複数あります。公園は西口出てダイエーの近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 松戸駅
104さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線松戸駅は、快速もとまり東京都心へのアクセスが良い駅です。東京駅から約30分ほどでアクセスでき、JR常磐線のほかに、新京成電鉄も乗り入れています。周辺には商業施設や飲食店、飲み屋などがあり、利便性の高いエリアとして知られていますが、閑静な環境や保育園も充実しているため子育て世代も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度: イオンモール松戸やイトーヨーカ堂、マルエツなどの大型商業施設があります。 商業施設の有無: 上記のイオンモール松戸やイトーヨーカ堂などの商業施設があります。 公共施設の充実度: 松戸市役所や図書館、スポーツ施設などがあります。 病院、診療所、救急病院の数: 松戸市内には複数の病院や診療所があり、松戸市立病院や松戸総合病院などもあります。 商店街の充実度: 松戸駅周辺には商店街があり、多彩なお店が並んでいます。 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかなど: 松戸市内には書店やアパレルショップ、雑貨屋などがあり、買い物を楽しめるエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が多く、日本一となった富田もあります。その他駅前にはチェーン店が出揃い多種多様な食事が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に保育園は待機児童0を達成しており、子育てのし易さで高い評価があり、子育て世帯が増えています。多機能トイレ、おむつ替えシートも整備率高めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある事と、夜道も明るく比較的治安は良い方であると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的都内へのアクセスが便利な割に、駅近、築浅、充実設備の賃貸が、ワンルーム、家族向けともに多数出ており、かつお安く住むことができます。 |
2023年5月 松戸駅
すーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに東京に行くことができ、でかけるときに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札をでてから数分で本屋や雑貨屋に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に居酒屋などが多い。ラーメン屋なども何店舗かあるため食事するには充分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が松戸駅周辺に何個かあるため、子どもの遊び場としてはいい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 改札をでてすぐ近くに交番があるところはいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 松戸駅で大体のものは揃うし万が一揃わなくてもほかのところに行けるので、ある程度住みやすい。 |
2022年10月 松戸駅
Tryoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京ラインに乗れば東京駅に30分ほどで行くことができ、各駅停車であれば乗り換えなしで原宿まで行けるため利便性の面ではかなり優れている駅と言える。 また、始発も出ているため通勤・通学時などの混雑な時間帯でも席に座れることが多いのもメリットと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に近辺に何でもそろっている。特に便利だと言えるのは、駅構内に行政サービスセンターがあり、住民表などの役所で発行する書類がここで取得できる点はかなり大きい。土日も営業しており、平日でも20時まではかなりの強みである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはラーメン屋が多く、有名どころではラーメン次郎や雷などがある。基本的に飲食店に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅西側はエレベータ―があるため、階段の上り下りが楽なのがメリットと言える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東側は治安が良く、何かしらの事件があったという話はあまり聞くことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃については、都心から近いわりにかなり安いと言えるためコストパフォーマンス面には優れているといえる。 |
2022年6月 松戸駅
ろんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野東京ラインがあるので、東京駅まで1本で行けるのはかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル直結なので、買い物がしやすかったり、暇潰しができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩0分でカフェがあるので、傘いらずなのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設も多いので、子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 賑わいはあるので、夜でも明るいイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、都内より家賃も安いので、住みやすいと思う。 |
ベルコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19.84 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2K | 東 | 36.36 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 19.84 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 19.84 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 19.84 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市二十世紀が丘梨元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.84～36.36㎡｜27.37㎡ | 42,636円｜5,341円/坪 |
| 2階～2階 | 19.84～20㎡｜19.85㎡ | 36,000円｜5,994円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.84～36.36㎡｜23.79㎡ | 39,476円｜5,652円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
