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賃貸

ライフヴィラ古ヶ崎

総合評価：

4.5 アクセス数： 940

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,500円
平均坪単価	＠4,228円
平均m²単価	＠1,279円
上位専有面積	36.36m²：2件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ライフヴィラ古ヶ崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩20分
利用可能路線
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市古ケ崎3丁目3405 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1987年2月
総戸数
小学校区域
松戸市立古ケ崎小学校
中学校区域
松戸市立古ヶ崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ライフヴィラ古ヶ崎の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】複数の路線が利用できる。都心部へのアクセスが良い。都心から帰る終電も比較的遅くまである。物件は駅から離れればかなり安くて広い。都心部にも出られなくないので生活はしやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】駅周辺にはヨーカドーやキテミテマツドなどの大きめな商業施設がある。美容室・ネイルサロンなどあるため若い人も住みやすい。駅からあまり遠くない場所に市役所もある。昼間は比較的人通りも多く子連れも多い印象。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】ヨーカドー内のフードコートをはじめ、飲食できる場所は充分ある。パスタ屋さんからモスバーガーなどのファーストフード店、串カツ田中などの居酒屋もある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】駅近くまで行けば比較的なんでも揃い、駅を離れれば閑静な住宅街も多いため子育てには向いている。駅の近くには大きな大学もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月松戸駅

み。さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も止まり京王線も止まるので便利です。駅すぐそばにバス停もあり埼玉や市川へも1本で行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレ直結かつスーパーも近くにあり帰宅途中の買い物に便利
飲食店の充実	4	メリット	ファミリー向けも居酒屋も近くに充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イトーヨーカドーやアトレが近くにあり屋上庭園なども充実している
治安	3	メリット	近くに小学校などもあり 5分ほど離れると結構静か
コストパフォーマンス	4	メリット	快速も止まるので便利物価もそんなに高くないスーパーがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年7月松戸駅

Aさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常磐線と千代田線で都内にもアクセスしやすい。本数も多く、終電も遅くまであるのでとても便利。タクシー乗り場にもいつもタクシーがいるので、急ぎの時にも安心。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや商業施設が充実していて、服や生活雑貨はもちろん、メガネや家具家電などほとんどの買い物が駅周辺で完結できるのでとても便利。病院などもたくさんあるので安心して生活できる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もたくさんあるので、ランチや飲み会、女子会、サクッと飯などどんな場面にも使えるし、人気店も多くある。人気のラーメン屋さんや都内で人気のハンバーガー屋、オシャレなパン屋さんなどあるのが嬉しい！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅をより便利になるように開発しているので、今後より利用しやすくなると思う。
治安	5	メリット	駅周辺には交番もあり、昼間は特に問題なし。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場や都内までのアクセス、駅周辺の便利さなどを考えたらかなりいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2018年12月松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】上野まで２０分で行け、常磐線の特急以外の電車が停まるので交通の便が良い。駅前にアトレ、大き……

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（残り147文字）

2018年6月松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】常磐線の快速が停車するので都心までのアクセスが便利。駅の周りには飲食店も多く、いろいろなも……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフヴィラ古ヶ崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2015年4月	2階	2DK	36.36
2014年9月	2階	2DK	36.36
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市古ケ崎の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市古ケ崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	36.36～36.36㎡｜36.36㎡	46,500円｜4,228円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネパレス110

住所	千葉県松戸市古ケ崎
交通	JR常磐線松戸駅徒歩13分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネパレス110	5.5万円 (2,000円)	無	無	27.13m²	1DK	1階	南東

	ジュネパレス110	5.6万円 (2,000円)	無	無	26.39m²	1DK	2階	-

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賃貸

エクラシエ古ヶ崎

住所	千葉県松戸市古ケ崎3丁目3319番4号
築年数	2020年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクラシエ　古ヶ崎 105	6.4万円 (4,500円)	無	64,000円	29.77m²	1K	1階	西

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賃貸

レオパレスイーストハイツ

住所	千葉県松戸市古ケ崎4丁目3619番2号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩20分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	551

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスイーストハイツ 206	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスキャピタルハイツ

住所	千葉県松戸市古ケ崎2丁目3212番
交通	JR常磐線松戸駅徒歩18分
築年数	2001年5月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	515

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスキャピタルハイツ 206	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

ホワイトハウス

住所	千葉県松戸市栄町西1丁目826番3号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩20分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1129

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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