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HOME > 賃貸マンション > 高知県 > 高知市 > 秦南町 > 高知駅 > ベレオニシムラ

賃貸

ベレオニシムラ

アクセス数： 48

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/01

ベレオニシムラの外観

ベレオニシムラの外観
ベレオニシムラの外観
ベレオニシムラの外観
ベレオニシムラの外観
ベレオニシムラの外観
ベレオニシムラの外観：外観・土地
ベレオニシムラのその他：部屋画像_その他
ベレオニシムラのその他：部屋画像_その他
ベレオニシムラのその他：部屋画像_その他
ベレオニシムラのその他：部屋画像_その他
ベレオニシムラのその他：部屋画像_その他
ベレオニシムラのその他：部屋画像_その他
ベレオニシムラのその他：部屋画像_その他
ベレオニシムラのその他：部屋画像_その他
ベレオニシムラのその他：部屋画像_その他

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賃料履歴	2022年～: 11件
平均賃料相場	92,727円
平均坪単価	＠5,812円
平均m²単価	＠1,758円
上位専有面積	55.23m²：2件 53.75m²：2件 53.62m²：2件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベレオニシムラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR土讃線／高知駅徒歩11分
利用可能路線
『高知駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　
所在地(住所)
高知県高知市秦南町1丁目5-20-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2021年3月
総戸数
17戸
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベレオニシムラの【賃貸】物件情報

ベレオニシムラ 307

賃料(管理費): 9.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 30,000円・200,000円

専有面積: 60.65m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ベレオニシムラII 102

賃料(管理費): 12.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 80,000円・150,000円

専有面積: 72.88m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

ベレオニシムラII 101

賃料(管理費): 12.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 80,000円・150,000円

専有面積: 71.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

ベレオニシムラII 202

賃料(管理費): 13.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 80,000円・260,000円

専有面積: 72.88m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ベレオニシムラII 201

賃料(管理費): 13.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 80,000円・150,000円

専有面積: 71.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ベレオニシムラII 302

賃料(管理費): 13.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 80,000円・150,000円

専有面積: 72.88m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ベレオニシムラII 301

賃料(管理費): 13.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 80,000円・150,000円

専有面積: 71.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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2023年10月高知駅

ダブルオーガンタンクさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高知県特有の暖かみがあります！アンパンマン列車が通ってるのが高知っぽくていいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	帯屋町はいろいろなお店が立ち並んでおり買い物がしやすい！
飲食店の充実	4	メリット	食材が美味しいので、どのお店に入ってもそれなりに美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	県や市からの援助が手厚くあるのような気がするので割と子育てはしやすいんじゃないかと思います。
治安	4	メリット	言っても田舎なので割と治安はいいと思います！
コストパフォーマンス	3	メリット	自然豊かなので都会のような気疲れはなさそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・159文字）

2023年8月高知駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高知の主要な駅の高知駅に最も近い駅です。タクシー乗り場はもちろん、路面電車の発着地でもあり、ここから様々な駅にアクセスできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣に大きな病院があります。買い物をするなら路面電車に乗って帯屋町やバスでイオンまで行くのがおすすめです。路面電車の本数は多いです。
飲食店の充実	3	メリット	付近の飲食店は、純喫茶のような昔ながらなお店が多く、風情があります。ホテルが近くにあるので、ホテルのランチを楽しむこともできます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や公園はありません。すぐ近くの高知駅にはスロープやベビーカーが入れるような広さが確保されており、工夫されています。龍馬情報ビジネス&フード専門学校が近くにあります。
治安	4	メリット	駅は綺麗に保たれており、近くに高知県警があるので、治安はいいです。街頭は多いです。夜には酔っぱらいがいることもありますが、基本的には静かです。
コストパフォーマンス	3	メリット	分譲マンションや戸建てが多いです。公共交通機関が集中するので住みやすさは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・379文字）

2023年5月高知駅

ゆちさん

12件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	全くない。タクシー乗り場はあるしタクシーは基本的にすぐ乗れる。
生活利便施設の充実	2	メリット	ご飯屋さんが少し、ホームセンター、少し歩けば電気屋があるところ
飲食店の充実	2	メリット	パン屋さん、庄屋と王将があるのはいい。高知料理を手軽に庄屋で食べれるのはいい。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	子供がいないので子育て環境がどうかはわからないが、アンパンマンショップがあるのはいいのではないだろうか
治安	5	メリット	治安はいいと思う。そもそも夜間は人通りがほぼ皆無。綺麗ではない。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅が近いということはちょうど繁華街とイオンの間なので車でも汽車でも移動はしやすい位置。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・226文字）

2023年1月高知駅

ボストンメガネさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数は減ったがちょうど良い時間に走っている。乗務員さんの感じもいいので、乗りやすい。いつも社内がきれい。利用者が減り、苦労している中で頑張っていると思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	高知駅周辺は電車も通っていて、色んな所に移動しやすい。途中の須崎駅などもキレイになり駅周りの散歩などが楽しくなった。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店には基本行かないので、特に感想はありません。
治安	4	メリット	キレイで、夜間も明るいので、良いと思います。近くに交番があるのも良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の位置は行きやすく、以前と違って歩道橋なしでいけるようになり重宝している。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・567文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベレオニシムラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	3階	1LDK	南	53.75
2023年10月	2階	1LDK	南	53.62
2023年7月	3階	1LDK	南	53.54
2023年3月	3階	1LDK	南	52.89
2023年3月	3階	1LDK	南	53.02
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高知市秦南町の賃料相場青線＝高知市の賃料相場高知駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高知市秦南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高知駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.18～54.18㎡｜54.18㎡	90,000円｜5,491円/坪
2階～2階	53.54～53.62㎡｜53.59㎡	91,333円｜5,634円/坪
3階～3階	52.89～55.23㎡｜53.91㎡	93,714円｜5,748円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.89～55.23㎡｜53.66㎡	93,714円｜5,774円/坪
東向き	53.54～55.23㎡｜54.17㎡	91,000円｜5,554円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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